七通一平案例概要.pptx

七通一平概念 七通：通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力 一平：平整土地 是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。 相关概念： 三通一平：三通指通水、通电、通路；一平指场地平整。 生地：还未开发，尚有青草，未规划作用。 毛地：做到“三通一平”，已属于规划中的地皮。 熟地：做到“七通一平”。 “七通一平”与“三通一平”的区别 1、三通一平是施工临时设施建设，其用材、施工、维护上具有临时性。七通一平是小区永久配套设施建设，其用材、施工、维护上必须符合国家相关验收标准，具有永久性。 2、三通一平是建设单位和施工单位针对现场施工需要，根据施工组织设计而进行的施工部署。七通一平是根据整个园区生活工作需求，由城市规划设计院进行的园区配套设施建设设计。 　　　 3、完成了三通一平即完成了施工准备工程建设，施工队伍可以进场进入正常施工。完成了七通一平即完成了园区配套设施建设。 七通一平各地政策 重庆两江新区： 重庆市政府准备了100亿的专项资金用于“两江新区”的区域性开发、征地动迁、七通一平、基础设施建设投入。 　 辽宁省大连市瓦房店沿海经济带重点园区： 凡建在沿海经济带重点园区的项目，市政府确保项目基础设施达到“七通一平”。 河南省驻马店市新蔡县： 县政府负责工业集中区的七通一平，路、水、电、电信、电视、排污主管道(线)接至企业围墙外，围墙内由企业自行负责，并允许企业打自备井，免收水资源费。 　　 七通一平案例 辽宁省朝阳经济技术开发区 辽宁朝阳经济技术开发区成立于1992年，是辽宁省首批对外开放的省级经济技术开发区，是朝阳改革开放的先导区，对外开放的窗口和新型的工业园区，省级高新技术园区。 朝阳开发区行政管辖面积18.2平方公里，规划面积20平方公里，实行封闭式管理，开放式办公，行使市级经济管理权限，县级行政管理职能。 开发区基础设施配套完备，目前已投入资金2．2亿元，建设起步区6平方公里和1平方公里高科技园区，新修公路25．2公里，日供水能力2．5万吨，日供生产用蒸气30吨/小时，日供煤气10万立方米，日供电5万千伏安，具备装机6000门程控电话邮局一座，150光伏安变电所一座。目前，1平方公里高科技园区实现七通一平，6平方公里起步区道路、通讯、供水、供热、煤气与市区联网。 七通一平案例 辽宁省铁岭经济开发区 铁岭经济开发区成立于1992年，1995年被辽宁省政府批准为省级开发区，享有市级经济管理权和县级行政管理权，并实施封闭式管理。全区区域总面积143平方公里，常住人口数量6.7万人。 园区起步区各项基础设施建设全面竣工，投入资金5亿元，建设了高标准、高质量建设园区道路6条，道路总长23公里，安装路灯650盏，铺设各类地下管线120公里，双龙河景观改造9公里，修建桥梁4座、蓄水防洪橡胶坝4座、景观石坝27座，园区绿化46万平方米。园区同时建有污水处理设施，确保凡河水不受污染。 目前，园区，已达到“雨污分流”和“八通一平”和“绿、美、亮、洁”标准。与此同时，还规划建有5平方公里的生态保护功能区，“山水林田路“综合治理，打造“生态工业园区”。 七通一平案例 辽宁省调兵山市工业园区 调兵山工业园是沈铁工业走廊第一个规范的工业园区，是辽宁省最具发展和投资潜力20强之一的工业园区，是铁岭市经济带沈铁工业走廊的重要组成部分，是新铁岭、大铁岭“一体两翼”经济发展格局的重要一翼，总规划面积26平方公里 目前园区基础设施投入10亿元，实现了道路、供水、排水、供电、供暖、供气、通讯、有线电视和宽带“九通一平”，此外，大力实施了园区绿化、美化、亮化、净化工程，共栽植树木3万株，绿化面积达20万平方米，安装路灯、景观灯1300余盏，修建雕塑一座，园区内绿树成荫，花团锦簇，环境优美，是一座名副其实的花园式工业园区。 七通一平案例 安徽省铜陵经济技术开发区 铜陵经济技术开发区创建于1992年7月，1993年5月经安徽省人民政府批准为全省首批省级开发区， 1995年2月，省政府批准了一期8平方公里的总体规划。目前，8平方公里区域已经基本开发完毕，规划中的3纵4横，计20公里主干道已全面开工建设， 2004年全部完工，全面实现“七通一平”。 七通一平案例 天津市响螺湾商务区 响螺湾商务区是天津滨海新区总部经济的核心区，是外省市、中央企业驻滨海新区的办事机构、集团总部和研发中心，与于家堡金融区和泰达MSD共同构成滨海新区的中心商务区。 园区新建道路面积28.5万平方米，道路绿化达到1万平方米，铺设排水管道26.3公里，铺设给水、燃气、供电、通信、供热管线共计31公里，已于2006年底实现“七通一平”。 七通一平案例 新疆省乌苏市石化工业园区 乌