11-2013年顺德陈家祠文化产业园龙舟训练基地规划方案72p.docx

佛山市谦宏房产商业投资策划公司 PAGE75 / NUMPAGES75 顺德陈家祠文化产业园、龙舟基地初步方案 2013-4-9 目录 项目背景………………………………………………………………………………………………………………………………3 乐从概括………………………………………………………………………………………………………………………………13 乐从城建规划………………………………………………………………………………………………………………………17 乐从交通规划………………………………………………………………………………………………………………………24 项目规划背景………………………………………………………………………………………………………………………33 项目选址………………………………………………………………………………………………………………………………36 项目定位………………………………………………………………………………………………………………………………39 项目规划………………………………………………………………………………………………………………………………47 产业分区………………………………………………………………………………………………………………………………56 效益分析………………………………………………………………………………………………………………………………69 总结………………………………………………………………………………………………………………………………71 一、项目背景： 我国文化业发展现状 改革开放以来，经过30多年的快速发展，我国国民经济发展迅速，人民生活水平得到显著提高， 经济体制和社会结构日趋完善，文化事业和社会事业得到日益繁荣。2011年，我国的经济总量保持世界第二。随着经济建设水平的不断提升，文化产业的发展也取得了令人瞩目的成果。 2012年各国GDP数值（单位：万亿美元） 我国自20世界90年代起开始重视培养与发展文化产业。在2012年第十一届全国人民代表大会第五次会议中，指出“推动哲学社会科学繁荣发展，积极发展新闻出版、广播影视、文学艺术和档案事业。加强文化遗产保护，繁荣发展少数民族文化事业。深化文化体制改革，继续推动经营性文化单位转企改制。提高文化产业规模化、集约化、专业化水平，推动文化产业成为国民经济支柱性产业。深入开展对外人文交流，促进中外文化相互借鉴。广泛开展全民健身活动，增强人民体质，促进体育事业和体育产业协调发展。”促进文化大发展大繁荣，是政府几大关键词之一。 文化创意产业是现代文化产业体系的重要组成部分，它的发展与繁荣是增强国家软实力的重要基础，是文化强国的重要保证，发展文化创意产业对增强区域经济发展动力、促进产业升级、经济结构调整、转变经济发展方式起着重要的作用。 据统计， 2004年以来，我国文化产业发展一直快于整个经济发展。2004年至2008年间，文化产业增加值年均增长23.3%，比同期GDP的年均增长速度高近5个百分点；2008年至2010年间，文化产业增加值年均增长24.2%，比同期GDP的年均增长速度高了近一倍。2010年，我国文化产业增加值突破1.1万亿元，比上年增长了25.8%，占GDP的比重为2.75%。 随着经济社会的发展，精神文明建设也在蓬勃发展。城镇居民更加注重充实自己，文娱生活更加丰富多彩。据国家统计局统计，2010年城镇居民人均文化娱乐服务支出559元，比2005年增长127.4%，年均增长17.9%。旅游及参观游览等休闲方式，越来越被大家所接受和热爱。2010年城镇居民人均团体旅游和参观游览支出分别为316元和73元，分别比2005年增长135.4%和143.5%，年均分别增长18.7%和19.5%，旅游消费仍有巨大的增长潜力。 同时，健身也成为城镇居民一项重要的业余活动。2010年城镇居民人均健身活动消费支出比2005年增长175.9%，这也标志着居民生活质量的显著提高。 但相对于文化产业的快速发展，我国文化产业发展仍未能形成很大的市场份额，在国民经济中的排序不高。我国文化产业发展的起点很低，至今还没有形成大型的、有一定规模的文化产业企业。丰富的文化资源大部分没有开发，有的是低层次的开发，有的甚至是破坏性的开发。经营管理水平不高，文化资源的商品转化率很低，文化产品的精神内涵和艺术精致程度也很低，不仅没有深度开发国内市场需求，而且也很难适应经济全球化时代的市场竞争。 文化在经济发展中起着至关重要的作用，它既是间接的生产力又是直接的生产力。文化首先是由知识、价值观、信念、社会道德、行为标准等意识形态所构成的间接生产力，当这种意识形态通过一定的传导方式融入到人力资本与物质资本中去，