“优秀房地产企业”评选活动的方案.doc

江门市房地产行业协会“优秀房地产企业” 评选活动的方案 为积极响应政府大力推行的社会诚信体系建设，规范行业行为，塑造我市房地产企业的良好社会形象，增加协会凝聚力及企业在社会的影响力和公信力，引导企业在品牌创建中做强做大，促进我市房地产平稳健康发展，为建设幸福侨乡作出贡献。根据《江门市房地产行业协会章程》和《江门市房地产行业协会诚信自律公约》以及《江门市房地产行业“诚信档案”实施办法》，经理事会审议通过，报行业主管部门审批同意，并报社会组织管理部门同意备案，在全市会员中开展评选“优秀房地产企业”的活动。 一、评选条件 1、企业在所辖市（区）市场份额占有率达3%或以上。 2、连续两年开发面积、销售面积保持稳定。 3、积极参与社会慈善公益活动。 4、社会信誉度良好，没有被媒体或相关部门曝光不良行为。 5、自觉提升企业开发资质或三级资质以上。 6、积极参加协会活动，履行协会章程和义务。 二、评选办法 1、江门市“优秀房地产企业”每两年评选一次，第一次评选在2012年底进行。 2、评选方法采取自下而上，民主集中的方式，即由企业自愿申报或会员推荐，秘书处成立委员会进行评选，并经理事会决定、社会公示等程序。 3、授权秘书处根据本方案，制定评选实施办法，经理事会审议通过后组织具体评选工作。 三、鼓励办法 1、对符合条件的企业，由协会颁发“江门市优秀房地产企业”牌匾，通过媒体公布宣传，并报上级相关部门备案。 2、对特别优秀的房地产企业，由协会推荐参加上一级的各类评选。 江门市房地产行业协会“优秀房地产企业” 评选实施办法 据经协会三届二次理事会通过的在会员单位中开展“优秀房地产企业”评选活动方案，特制定本评选实施办法。 一、本评选具体由协会秘书处组织，成立“优秀房地产企业”评选委员会，本项评选活动不收取任何费用。 二、评选活动每两年一次（从2012年开始） 三、优秀企业产生的办法 1、候选“优秀企业”的产生 ①企业自愿申报，协会各市（区）办事处在企业申报时进行审核，也适用它方推荐。 ②候选企业基本要求： A．模范执行国家的方针、政策、法规和地方行政规范； B．自觉履行协会章程的权利和义务，积极参与协会组织的各项活动； C．遵守协会的“诚信自律公约”，履行社会责任。 ③每次候选控制名额为会员数的10%（约30名），各市（区）的名额可按实际情况协商调剂，不滥竽充数。 2、候选企业进行自评，协会各市（区）办事处参照评委会的方法进行初评，并给每个候选企业初评意见。 蓬江、江海两区参评企业申请表直接送协会秘书处。 3、评委会对候选企业评审打分，以总分排序评选出优秀企业名单。 4、优秀企业名单经协会理事会审定通过后，在各媒体向社会公示七天，公示期满无异议的，本次评选的“优秀房地产企业”诞生，协会发文并宣传公告。 四、每期评选产生“优秀房地产企业”数量：控制在20名内，按评选总分90分（含90分）以上的排序选前20名，总分不达90分的企业，总分排序在20名内也不入选优秀企业。 五、优秀企业每两年评选一次，当期优秀企业可继续参加下一期评选活动，两期都评为优秀企业者，可获得在“优秀房地产企业”证书和牌匾中加冠“江门市名牌房地产企业”称号。 六、优秀企业的评选程序 1、协会发布评选活动通知，协会各市（区）办事处组织发动。 2、会员单位自愿并自行申报（协会秘书处制定“优秀房地产企业”申请表—附件1）。 3、全市候选名单经统一确认后，即发给“优秀房地产企业”评定考量标准表（附件2），由候选企业按评选要求进行自评。 4、协会各市（区）办事处在企业自评基础上组织初评，加具初评意见，统一报送协会秘书处。 5、市房协评委会对候选企业进行评议审核（如有需要，评委可亲临企业视察检查）。 6、评委在“优秀房地产企业”评定考量标准中打分。每一评委在每个候选企业评分表中累计出总分值并亲笔签名确认。各评委对每个候选企业评的总分值（含各候选企业初评总分）相加平均后即为候选企业终极的总分值，由评委会负责人签名确认（上述所有评分表要归档保存）。 7、评委会对候选企业的终极总分值排序，确定入选优秀企业名单，报协会理事会审定。 8、理事会审定的优秀企业名单，通过媒体向社会公示。 七、“优秀房地产企业”评委的组成 1、评委人数9人 2、评委会构成：评委会主任1人 特邀评委3人（其中：媒体评委1人—《江门日报》记者、银行评委1人—银行同业公会、业务机关评委1人—住建局产权科） 轮值副会长评委1人 协会秘书处评委1人（秘书长） 协会常务理事评委1人 协会监事评委1人（监事长） 协会办事处评委1人 3、实行评委回避：凡评委的企业参评，必须自动提出回避，不参予本企业的评选。 八、“优秀房地产