探析湖南建设用地现状.pdf

政工管理 探析湖南建设用地现状 郭 宏 摘要：国民经济的发展使建设用地的需 1．5万公里，内河航线贯通95％的县市和格尔系数为51．2％。城镇居民人均居住 求剧增，“圈地”、滥用土地甚至违法占用耕 30“以j：的乡镇。 面积29．30平方米，农村居民人均住房面 地的现象时有发生，为使土地资源配置的 积40．70平方米。 二、湖南经济社会发展情况 内在经济规律与政府的调控意愿相衔接． 三、湖南土地资源利用概况 既关注到建设用地调控进度对经济发展的 湖南29个城市中，100万以上的特大 影响．足预防建设用地的过度扩张，必须将 城市有长沙市1个，占令省总数的3．4％， 全省土地总面积约为31774．35万亩。 建设用地需求与经济社会系统综合考虑， 50—100万的大城市3个，占10．3％，20 为平原，15．4％为丘陵，全省有水面135． —50万的中等城市8个，占27．7％．2()万 本文从湖南地理位置、经济社会发展情况、 37万公顷，占总面积的6．4％。海拔高度 人几以下的小城市17个，占58．6％．基础 以厦现有土地利用情况、未来发展规划来 探析湖南建设用地现状。 设施日趋完善．形成r以k沙为中心，沟通在50米以下的面积占总面积的9．9％． 关键词：湖南；建设用地；现状 省内外，辐射14个市、州的交通、通信、电 Iooo米以上的占总面积的4．3％．大部分 中围分类号：F270．7文献标识码：A力网络。全省交通便利．已形成水、陆、空 地区海拔高度在100米至800米之间。 证体交通运输体系。京广、湘黔、湘挂、枝 2008年伞省土地利用现状为：建设用地面 文章编号：cN43—1027／F(2011)1l一096 柳、浙赣、石长等6条铁路干线横跨东西， —02 贯穿南北。短短几年高速公路里程已突破 利用地190．45万公顷，占总面积的8． 作 者：中南大学商学院；湖南，长 沙．410083 1700公里．仝省14个市州已有13个市通 了高速。长沙黄花国际机场、张家界荷花 一、湖南地理位置和土地条件 机场、常德和怀化芷江机场与国内各主要 设用地137．58万公顷的总利用面积中，居 湖南幅员辽阔．地处东经108。47’一城市相连，并开通了直达香港、曼谷、汉城 民点及工矿用地为108．19万公顷，交通用 114015’．北纬24。39’一30。08’．东邻江西。等地的国际直达航班。城陵矶两个5000 南接广东、广西，西连贵州、重庆．北交湖 吨级的内河外运码头，可以通江达海。全 北，位于长江中游、洞庭湖以南，是我国东 省通信m业跨人了全周先进行列，所有乡 公顷，补充耕地6540公顷，连续9年实现 南腹地。因全省大部分地处洞庭湖以南而 镇都开通了程控电话。 占补平衡。基础设施、民牛上程、园区建设 和承接产业转移等重点项目用地需求基本 得名．因省内最大河流湘江流贯全境而简 1999年以来．湖南的经济以较快的建 得到保障。基本农田稳定在336万公顷。 称“湘”，因自古广植木美蓉和水芙蓉而有 度增长．地区生产总值增长了327％，第二 “芙蓉困”之称。全省东两直线距离宽667．二三产业增长了320％，第二二产业相对地 公里．南北直线距