小居浅析,伦敦房产投资的十大潜力地区(上)——异乡好居.pdf

小居浅析 ，伦敦房产投资的十大潜力地区 （上 ）——异乡好居 英国的时政经济形势暂时进入政府换届大选前的不明朗时期 ，外加英国央行可能 上调基准利率等不确定性因素 ，英国尤其是伦敦房产市场进入一段低迷期。 尽管局部的和短期的行情可能波动起伏 ，但是伦敦房产长久以来房源短缺、供不 应求的局面却始终没有任何改善的迹象。在这样的大背景下 ，任何低迷的时期都 是一个难得的买方市场。 报告显示 ，伦敦人口有望在接下来的几年里超过此前 860 万的峰值 ，到 2031 年 ，达到 1000万常住居民。但是 ，再看看每年新建的住宅 ，却只有区区三万套。 从现在到 2018 年的短短三年里 ，伦敦将新增 56.4 万人 ，其中 36.8 万人属于 金融、科技、教育等领域的专业人士 ，对中高档房产的需求是刚性的。但在同时 期 ，伦敦地区可统计的新增住宅完工数量还不到 13 万套。 显然 ， “大庇天下寒士俱欢颜”在伦敦只是个传说。因此 ，朋友们最关心的买 房时机问题自然就有了答案。至少在伦敦 ，超过 3~5年的中长期房产投资 ，几 乎是没有风险的。 伦敦作为最受华人投资者青睐的市场 ，不同的区域有着不同的特色和潜质。以下 ， 我们对伦敦几乎所有的具有投资潜力的区域将进行全面梳理。 1. Harrow Wealdstone 改造面积 177公顷 新增就业 3000 （按照目前已经规划的项目估算 ，下同 ） 新建住宅 2800套 位于伦敦西北近郊的 Harrow 区拥有英国最著名的贵族学校哈罗公学 ，整个区的 学龄儿童人均拥有的优质教育资源位列伦敦前茅。区内为数不多的仓储和旧工业 区改造 ，将成为新建住房的主要土地来源。对于 Wealdstone 以及 Harrow 镇 中心的重建改造工程将提供强大的发展动力。在镇中心零售业、办公以酒店的发 展以及 Wealdstone 工业区内的基础设施及其他商务设施的建设 ，都将将促进 现有就业能力的提升。 2. Colindale/ Burnt Oak 改造面积 262公顷 新增就业 2000 新建住宅 12500套 地处伦敦通向北部的干线公路、铁路要道 ，曾经的空军基地和运输站场为今后发 展提供了大量可开发土地。该区域包括一系列以住宅为主的大型综合开发项目。 各项目分别处在开发建设的不同阶段 ，包括前英国皇家空军东部营地到 M1高速 区域、 Hendon College地块、现有 Grahame Park Estate、Peel Centre、 Colindale地铁站和医院及图书馆西部。在 Brent 区内 ，一些主要潜力的开发地 块还包括 Edgware路附近的 Oriental City ，Zenith House和 CapitalWay。 想要了解更多英国房产信息还可登录官网进行查询 ，我们配有专业的房产顾问并 会帮您匹配出最优质的房源 ，欲想了解更多快来与我们联系吧 ！！ （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-07-31/91032.html