开发周期较为缓慢, 绩波动趋于剧烈 业.pdf

公司研究报告/房地产行业 2012 年 3 月 6 日 开发周期较为缓慢，业绩波动趋于剧烈 中 性 ——银基发展（000511 ）2011 年年报点评—— 3 月 6 日消息，公司发布年报公告：2011 年度，公司实现营业收入 分析师 4.71 亿元，同比增长9.88% ，归属于母公司净利润 0.33 亿元，增长 6.86% ， 肖剑 实现EPS 为 0.03 元。公司业绩实现低于预期。 执业证号：S1250511020001 电话：010 点评： 邮箱：xj@ 开发周期较为缓慢，业务实现低于预期。报告期内，公司主营业务 收入和利润主要来自于沈阳银河丽湾项目，受项目开发周期及市场 持续低迷的影响，公司 2011 年主营房地产业务收入只是比上年略有 公司股价与沪深 300 对比 增长。沈阳银河丽湾项目实现销售 42,533 万元。另外公司与国电东 银基发展 沪深300 北电力签约《写字楼房产买卖合同》，合同总额为61,105 万元。合同 10% 5% 的签订将为公司带来稳定的主营收入和利润，同时，有利于沈阳银 0% -5% 河丽湾项目大社区的配套完善,提升项目的整体形象和公司品牌的声 -10% -15% 誉，报告期内该项目实现收入 2.50 亿元。沈阳银河丽湾项目一期存 -20%