2015年及2016年资产重评价规定-pwc.pdf

2015 年及2016 年资产重评估规定 依照第五阶段的经济政策，财政部 （MoF ）发布的PMK-191 里提到，自2015 年10 月20 日起，可针对 2015 年及2016 年提交以税务目的为主的固定资产重评估。 此法规仅针对2015 年及2016 年给予暂时性的特殊优惠，因此现行的PMK-79 将会在这期间暂停适用， 并于2017 年之后再度实行。 重点调列出暂时性优惠如下： 纳税人适用资格放宽 PMK-191 放宽了一些原先于PMK-79 下没有资格享有优惠的纳税人。放宽之纳税人如下：  用英文及美金记帐的纳税人  已依PMK-79 规定进行资产重评估，但尚未超过5 年的纳税人  纳税义务人为个人，且有完备会计帐务纪录者 固定资产范围 在这条法规下，有资格的纳税人可以选择他们想要的有形资产重评估并或者针对部分的有形资产重评估。 在PMK-79 下，资产重评估必须针对所有的有形资产重评估（意即以往仅能选择包含或不包含土地）。 最终税之支付 PMK-191 要求最终税必须在申请前支付，然而在PMK-79 下，最终税之支付是在国家税务总局（DGT ）同意资产重评 估之后的15 天内。 TaxFlash No. 21/2015 PwC Page 1 其他情形，相关要求及最终税税率 PMK-79 下，纳税人只可在鉴价师已完成资产重评估（但尚未被使用在税务目的时）后，才能申请此项优惠。PMK- 191 允许有资格的纳税人在鉴价师尚未完成资产重评估时，于一定的宽限期内完成所有要求并申请此项优惠。 此规定包含两个情形如下： 1. 固定资产已被鉴价师重评估 PMK-191 的要求类似PMK-79 ，要求如下： a) 缴税单（SSP ） b) 重评估的固定资产清单 c) 鉴价师的营业准证图档 d) 固定资产重评估报告 e) 重评估之前最近期的财务报告 此项差异仅是多了附上缴税单（SSP ）的要求。其原因是由于程序的改变，如同上面提到的，必须在申请前完成最 终税的缴纳，故申请时需佐附缴税单（SSP ）。 申请人之最终税税率视纳税人递交申请书的期间而定，税率差异如下：  3% - 2015 年递交申请  4% - 2016 年1 至6 月递交申请  6% - 2016 年7 月至12 月递交申请 2. 固定资产尚未被鉴价师重评估 即使固定资产尚未被鉴价师重评估，纳税人仍可以预估之重评估价值申请此项优惠。最初的申请书只需佐附下面 文件即可申请。 a) 缴税单（SSP ）（已以预估之价值缴纳最终税） b) 固定资产预估价值之清单 申请人在最初申请时之最终税率系以第一点条列出的税率为依据（以递交期间不同来缴纳不同的最终税）。 最初申请后，鉴价师必须完成重评估，如果必须缴纳多的最终税，多的文件必须在下面特定期间递交：  2016 年12 月31 日- 如果最初的申请在2015 年时  2017 年6 月30 日- 如果最初的申请在2016 年1 月至6 月  2017 年12 月31 日- 如果最初的申请在2016 年7 月至12 月 若重评估的价值超过预估价值，必须缴纳多的最终税。税率以支付时点不同而有差异。适用税率如下：  3% - 若完成重评估及最终税支付于2015 年时  4% - 若完成重评估及最终税支付于2016 年1 月至6 月时  6% - 若完成重评估及最终税支付于2016 年7 月至12 月时  10% - 若完成重评估及最终税支付于2017 年时 在完成重评估及支付额外的最终税后，纳税人必须在上述时间内递交额外的文件如下：  缴税单SSP （如果重评估价值超过预估价值）  与第一点b)至e)要求相同 若重评估价值少于估计值，其溢缴的税款会被视为尚未到期的税款。若