中学科技楼建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 - 1 - 1.1　项目名称：白银区银光中学科技楼建设项目 - 1 - 1.2 项目建设单位：白银区银光中学 - 1 - 1.3 编制单位：兰州市城市建设设计院 - 1 - 1.4　项目建设地址与性质 - 1 - 1.5　项目建设内容与建设规模 - 1 - 1.6 项目投资估算和资金筹措方案 - 2 - 1.7 建设周期 - 2 - 1.8 项目可研编制依据 - 2 - 1.9 项目实施的意义 - 3 - 1.10 研究结论与建议 - 3 - 第二章 项目背景 - 5 - 2.1　区域概况 - 5 - 2.2　教育事业发展状况 - 6 - 2.3　项目的提出 - 8 - 第三章 项目建设的必要性和可行性 - 9 - 3.1　项目建设的必要性 - 9 - 3.2　项目建设的可行性 - 12 - 第四章 项目选址与建设条件分析 - 14 - 4.1　项目选址分析 - 14 - 4.2　项目建设条件分析 - 14 - 第五章　建设规模与建设方案比选 - 17 - 5.1 建筑规模的确定 - 17 - 5.2 建设方案比选 - 18 - 第六章　工程设计方案与建筑绿色设计 - 21 - 6.1 总平面设计说明 - 21 - 6.2 建筑设计说明 - 23 - 6.3 结构设计说明 - 28 - 6.4 给排水设计说明 - 33 - 6.5采暖通风与空调及动力工程设计 - 42 - 6.6 电气设计说明 - 46 - 6.7 绿色建筑设计 - 59 - 第七章 环境安全与节能措施 - 66 - 7.1　环境保护 - 66 - 7.2　安全措施 - 67 - 7.3　消防安全 - 67 - 7.4 节约能源 - 71 - 第八章 建设计划与组织管理 - 74 - 8.1　项目工期 - 74 - 8.2　工期计划 - 74 - 8.3　组织管理 - 75 - 第九章 项目招标 - 76 - 9.1　招标原则 - 76 - 9.2　项目招标范围 - 76 - 9.3　投标、开标、评标和中标程序 - 77 - 9.4　评标委员会的人员组成和资格要求 - 78 - 第十章 项目投资估算与资金来源 - 80 - 10.1　项目投资估算依据 - 80 - 10.2 工程建设其他费用编制有关说明 - 80 - 10.3　预备费用计算说明 - 81 - 10.4　投资估算 - 81 - 10.5　资金来源 - 82 - 10.6　项目估算表 - 82 - 第十一章 效益及风险分析 - 83 - 11.1 效益分析 - 83 - 11.2工程建设风险分析 - 83 - 11.3社会风险分析 - 84 - 11.4项目运营期风险分析及对策 - 85 - 第十二章 社会评价 - 87 - 12.1项目对社会影响分析 - 87 - 12.2项目对所在地的互适性分析 - 87 - 第十三章 结论和建议 - 72 - 13.1　结　论 - 72 - 13.2　建　议 - 72 - 附表附图 第一章 总 论 1.1　项目名称：白银区银光中学科技楼建设项目 1.2 项目建设单位：白银区银光中学 1.3 编制单位：兰州市城市建设设计院 1.4　项目建设地址与性质 建设地址：本项目位于白银市银光路221号，原白银区银光中学院内。 建设性质：新建。 1.5　项目建设内容与建设规模 建设内容：新建地上四层科技楼一栋。 建设规模：建筑面积2624.6平方米，其中： 一层建筑面积637.9平方米，主要内容为：教师阅览室96.0㎡、学生图书阅览室2间192㎡、管理室32㎡、门厅64㎡、图书室96㎡等。 二层建筑面积637.9平方米，主要内容为：物理实验室2间192㎡、生物实验室2间192㎡、仪器室16㎡、准备室16㎡、标本陈列室17.6㎡、药品室17.6㎡、仪器室28.8㎡等。 三层建筑面积637.9平方米，主要内容为：化学实验室2间192㎡、药品室28.8㎡、仪器室35.2㎡、音乐教室2间192㎡、器乐室32㎡等。 四层建筑面积637.9平方米，主要内容为：微机室3间256㎡、美术教室3间192㎡、准备室32㎡等。 1.6 项目投资估算和资金筹措方案 项目估算总投资616万元。其中：建筑安装工程投资546.30万元；工程建设其他投资40.37万元；工程预备费29.33万元。 资金来源：全部申请国家全面改善义务教育薄弱学校基本办学条件专项资金。 1.7 建设周期 项目建设工期：2014年10月—2015年9月，共计12个月。 项目实施进度安排： 第一阶段（4个月）：完成可研编制审核、工程设计审核、工程招投标、资金筹措等前期工作； 第二阶段（7个月）：完成项目全部建设工程； 第三阶段（1个月）：完成工程竣