赢商共享-上海领域岸香里多利农庄项目品牌营销推广方1129365990.ppt

THANKS 岭域·岸香里多利农庄品牌联盟方案 开启有机健康生活 为何我们要与多利农庄合作？ 多利农庄优势 高端性 多利有机蔬菜被媒体誉为绿色 “奢侈品”。并且每一个产品都由德国设计公司Wilddesign精心设计。 实力性 2010年上海世博会有机蔬菜特供基地，也是上海世博会唯一有机参展农庄 资源性 主要客户资源，来自高端家庭客户、金融行业、高端酒店及保时捷会员等。 生态性 有机蔬菜，禁止化肥、农药，从源头把控，对水和土壤都有着严格要求，确保100％安全、健康、天然。 多利农庄岭域岸香里属性对接： 高端性 符合本案别墅调性，可将项目高端气质体现出来 资源性 符合本案高端客群，可利用其资源进行精准营销 生态性 切合项目美兰湖湖居国际生态环境，带来的健康、阳光生活 实力性 与景瑞品牌吻合，可将项目的价值感传递出来 有机生活 岭域岸香里有机生活 （五大元素） 城市的 绿色的 新鲜的 阳光的 》》有机健康生活带来的五大卖点，可做为ICON形式，出现在之后的推广中。 健康的 因此 与多利农庄的品牌合作，将有利于本案精准形象推广 与多利农庄的品牌合作，我们要达到怎样目的？ 建立高端产品力 （打造美兰湖别墅生活高端样本） 吸聚人气 （限购新政下，增加案场人气，提升客群对项目的信赖感，促进销售） 引导健康观念 （从生活观念上引导客群的健康生态生活方式） 合作 目的 下一步，如何做好精准营销推广？ 岭域岸香里 有机生活季 【营销推广主题】 1+1+1＞1 以此推广主线，贯穿整个与多利农庄合作的活动推广。 有机蔬果品尝会 （针对意向客户） 农庄一日游参观 （针对意向客户） 健康养生系列讲座 （针对意向客户及多利客户） 保时捷名车试驾 （针对意向客户、保时捷客户及多利客户） 赠送多利VIP年卡 （针对已购客户） 品牌联合 营销推广一览 多利客户DM投放 （针对多利客户） 花卉采购 （用于案场） 【有机蔬果健康品尝会】 FIRST STATION 【活动要素】 活动主题： 岭域岸香里多利农庄 有机蔬果健康品尝会 活动时间：5月28日（开盘）及每周周末 邀请人员：意向客户、媒体人员 活动地点：售楼处 主办单位：岭域岸香里多利农庄 【活动内容】 在开盘当天，可划分一个品尝专区，供等候来宾品尝，以此消磨时间及享受健康食品，现场请一名有机食品专家做解答。 【健康养生系列讲座】 SECOND STATION 【活动要素】 活动主题： 岭域岸香里多利农庄 健康养生讲座 活动时间：双周一次 邀请人员：意向客户、多利客户、媒体人员 活动地点：售楼处 主办单位：岭域岸香里多利农庄 【活动内容】 邀请多利尹啸东讲解有机蔬果如何使用，可以带来健康生活，如营养专题、四季专题、减肥专题等，每次20-30分钟。 【多利农庄一日游参观】 THIRD STATION 【活动要素】 活动主题： 岭域岸香里多利农庄 生态健康一日游 活动时间：6月底（每月一次） 邀请人员：意向客户、媒体人员(30-40人） 活动地点：多利农庄 主办单位：岭域岸香里多利农庄 【活动内容】 带领客户参观农庄同时，可派发项目资料给客户及在途中串讲项目信息，并旨在项目自然资源也将给客户带来健康生活。 【保时捷名车试驾】 FOURTH STATION 【活动要素】 活动主题： 岭域岸香里保时捷 名车、名宅、名门望族 活动时间：10月 邀请人员：保时捷客户、意向客户、媒体人员 活动地点：案场（待定） 主办单位：岭域岸香里保时捷（多利资源） 【活动内容】 10月多利保时捷试驾将有百余辆车齐聚农庄，声势浩大，可邀请本案意向客户参与，但需在案场领试驾券，借此宣传。 【赠送多利VIP年卡】 FIFTH STATION 项目LOGO 让利已购客户，购别墅，送健康促销活动，赠送多利有机蔬菜年卡一张。 项目LOGO 【多利客户DM投放】 SIXTH STATION 锁定多利高端客户资源，如金融行业、碧云国际社区、汤臣高尔夫别墅等投放DM。 【采购花卉】 SEVENTH STATION 在多利农场采购花卉，置放于案场，营销现场浪漫、沁香的别墅生活情调，从而阐述案名。 【熏衣草】 【百合花】 【长青滕】 附：EPR软性推广（针对本次系列活动） EPR推广方式阐述 公关软文 信息传递 病毒扩散 SNS营销 互动传播 论坛活动 借助论坛活动互动性强的优势，与受众形成良好互动，使网友对活动有更深的认知度 借助SNS传播速度快、受众精准且多等优势，进行病毒式扩散宣传，使活动更广为人知 在房地产类等论坛，借助公关软文专业性、全面性的优势，对活动进行推广 扩撒+互动 微博 借助微博即时便捷、受众广泛、互动性强等特点，让项目受众即时了解活动信息 活动专题 话题渗透 可挂在搜房网