融创上城管理制度.pdf

【融创·上城 】二期 D2 区合同协议书及合同条款 附件 5 【融创·上城】二期施工现场管理制度 为了使工程建设保质、科学、有序地进行，制定以下【融创·上城】二期施工现场管理制度， 各参建单位须遵照执行。 第一条、管理程序 实行甲方工程师— - 监理工程师 施工单位三级化管理，施工单位对工程施工质量、工程施工 进度、材料进场等进行管理；监理单位直接对施工单位进行管理；甲方工程师监督监理单位对施工 单位进行管理。 第二条、管理细则 （一）进度管理 （1）施工单位对工程施工进度负全部责任。施工单位有义务按照合同要求完成承诺的施工进度。 （2 ）施工单位应按照合同要求，在施工组织设计中制定总体施工进度计划，计划要具备全面性、科 学性、合理性、可操作性。经甲方认可后，要求施工单位将基础主体工程、装饰工程两个阶段的进 度计划用一号图纸分别绘制上报甲方，并在每周例会前将实际进度标在图上，以便于进行比照。 （3 ）施工单位应于每月 25 日前将下月工程进度计划报监理单位审核。进度计划应按每日计划进行 安排，同时应提出分包单位进场计划，并对分包进场计划的正确性负主要责任。 （4 ）施工单位应严格按照进度计划进行施工管理，完成施工进度。 （5 ）如工期按照进度计划滞后，施工单位应制定方案对人员、材料、机械、设备等各方面因素进行 调整，将延误工期追回。 （6 ）总包施工单位应对分包施工进度进行协调，并提供必要条件。 （二）质量管理 （1）施工单位对工程质量负全部责任。施工单位有义务按照各项工程的施工及验收规范，按照融创 二期交工标准进行工程施工，并保证所施工工程质量达到合同要求的工程质量标准。 （2 ）为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和措施经甲方 确认方可施工，施工质量的确认及管理实行“样板制” ，分部分项工程的开工均应先施工“样板” ， 在“样板”工程被监理工程师及甲方工程师确认情况下方可进行后续工程施工，工程质量的认可完 全按照“样板”标准进行管理，对于不满足“样板”要求的施工部位必须进行整改或返工，直至达 到标准。 （3 ）隐蔽工程严格实行报验制，报验资料完善方可进行隐蔽工程施工。混凝土浇筑实行各部门各专 业会签制。否则监理工程师及甲方工程师有权要求施工单位停工或返工。当甲方、监理要求对已经 隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格， 由甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期；如检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工 期不予顺延。 （4 ）对于工程质量的分阶段检验，要求施工单位严格按照规范要求进行自检，监理工程师及甲方工 程师将按照施工单位检查报告，对其进行审核并做出评定。必要时将通报有关质量监督部门进行验 - 1 - 【融创·上城 】二期 D2 区合同协议书及合同条款 收。 （5 ）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接 受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质 量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。 （6 ）经检查工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符 合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 （7 ）为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结 构上标注。 （8 ）对于保修期内的工程质量管理，要求施工单位及时准确的履行一切应尽义务。 （9）工程竣工后，施工单位应按照技术质量档案标准按期完成资料整理工作，并按建设单位要求时 间向建设单位进行移交。 第三条、材料管理： （1）乙方采购的材料、设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，需有原出厂合 格证明和质量保证书等必要的质量文件资料。 （2 ）钢材、水泥必须在甲方指定的品牌和厂家范围内采购。未经甲方和监理确认的钢材、水泥严禁 使用。否则一经发现，除要求材料马上退场外，对于已使用施工部位必须按甲方及监理要求重新施 工，所发生一切经济损失由乙方承担、工期不予顺延。 （3 ）材料必须在使用前进行检测，材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须监理在场监督，送检 合格后方能使用，检验费由供应方负担。若一方对试验检验结果有异