设计概算与施工图预算的编制与审查.pdf

设计概算的编制与审查（掌握） 一、设计概算的内容和作用（★★★★） 设计概算 是在初步设计或扩大初步设计阶段， 由设计单位按照 设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全 过程所发生的建设费用的文件，是设计文件的重要组成部分。 设计概算分为 单位工程概算、 单项工程综合概算、 建设工程总 概算三级 。其编制内容及相互关系 P105如图 5-1 所示 。 单位工程概算分为 建筑单位工程概算和设备及安装单 位工程概算两 大类，是确定单项工程中各单位工程建 设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据。其 中， 建筑工程概算分 为一般土建工程概算、给排水工 程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工 ( 一) 程概算、特殊构筑物工程概算。 设备及安装工程概算 设计概算 分为 机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程 的内容 概算。 单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用 的文件，是根据单项工程内各专业单位工程概算汇总 编制而成的。单项工程综合概算的组成内容如 P106图 5-2 所示 。（图还包括器具、工具及生产家具购置费概 算） 建设工程总概算是确定整个建设工程从立项到竣工验 收全过程所需费用的文件。它由各单项工程综合概算 以及工程建设其他费用和预备费用概算等汇总编制而 成。建设工程总概算的组成内容如 P106图5-3 所示 。 1．国家确定和控制基本建设投资、 编制基本建设计划的依据； ( 二) 2 ．设计方案经济评价与选择的依据； 设计概算 3 ．实行建设工程投资包干的依据； 的作用 4 ．基本建设核算、 “三算”对比、考核建设工程成本和投资效 果的依据。 例 1、某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成，其办公楼的 综合概算包括该楼的（） 。(2008 考题 105) A．建筑工程费 B．土地使用费 C．设计费 D．安装工程费 E．设备购置费 答案： ADE 例2 、某大学新建校区有一实验楼单项工程。下列费用中，应列入实验楼单项工程 综合概算的有 ( ) 。(2011 考题 103) A．分摊到实验楼的土地征用费 B．实验楼的土建工程费 C．实验楼的给排水工程费 D．实验楼的设备及安装工程费 E．分摊到实验楼的建设期利息 答案： BCD 二、设计概算的编制方法（★★★★★） 设计概算是从最基本的单位工程概算编制开始逐级汇总而成。 ( 一) 设计概算的编制依据和