03第三章、建筑工程费用与工程量计算幻灯片.ppt

* 二、清单计价模式计算 第二节 建筑工程费用计算 第3步： 用工料消耗系数乘以定额中的消耗量， 得到组价项目的工料消耗量。 工料消耗量 = 定额消耗量×工料消耗系数 第4步：计算工料费用，包括人工费、材料费、机械费. 第5步：计算管理费及利润。 第6步：汇总形成综合单价。 第三章 建筑费用与工程量计算 例3-5 * 二、清单计价模式计算 第二节 建筑工程费用计算 （3）复合组价 ① 项目特点： 内容比较复杂； 计价规范与所使用定额中的工程量计算规则不完全相同. ② 组价方法： 第1步：根据所使用定额中的工程量计算规则重新计算组合 综合单价的过程内容的施工工程量。 第2步：用重新计算的工程量除以工程量清单， （按《计价规范》计算）中给定的工程量，得到工料消耗系数。 工料消耗系数 = 定额工程量÷规范工程量 第三章 建筑费用与工程量计算 * 二、清单计价模式计算 第二节 建筑工程费用计算 第3步：用工料消耗系数乘以定额中的消耗量， 得到组价项目的工料消耗量。 工料消耗量 = 定额消耗量×工料消耗系数 第4步：将各项消费量相加，得到该项目工料消耗总量. 第5步：计算工料费用，包括人工费、材料费、机械费. 第6步：计算管理费及利润。 第7步：汇总形成综合单价。 第三章 建筑费用与工程量计算 * 二、清单计价模式计算 第二节 建筑工程费用计算 （4）编制综合单价分析表 分部分项工程综合单价组合完成后， 按计价规范的规定，用以上讲述的方法，将综合 单价组合的结果编制成 “分部分项综合单价分析表”， 以便计算分部分项工程费用。 第三章 建筑费用与工程量计算 * 二、清单计价模式计算 第二节 建筑工程费用计算 2、综合单价计价程序 综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，因此各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母 C 代表该项比值），在以下三种计算程序中选择一种来计算其综合单价。 第三章 建筑费用与工程量计算 * 二、清单计价模式计算 第二节 建筑工程费用计算 ① 当C＞C0 （C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 第三章 建筑费用与工程量计算 表3-7 以直接费为基础的综合单价法计价程序 序号 费用项目 计算方法 备注 （1） 分项直接工程费 人工费＋材料费＋机械费 （2） 间接费 （1）×相应费率 （3） 利润 ［（1）＋（2）］×相应利润率 （4） 合计 （1）＋（2）＋（3） （5） 含税造价 （4）×（1＋相应税率） * 二、清单计价模式计算 第二节 建筑工程费用计算 ② 当C＜C0时， 可采用以人工费和机械费的合计为基数计算 该分项 的间接费和利润。 第三章 建筑费用与工程量计算 表3-8 以人工费和机械费为基础的综合单价计价程序 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 （1） 分项直接工程费 人工费＋材料费＋机械费 （2） 其中人工费和机械费 人工费＋机械费 （3） 间接费 （2）×相应费率 （4） 利润 （2）×相应利润率 （5） 合计 （1）+（3）＋（4） （6） 含税造价 （5）×（1＋相应税率） * 二、清单计价模式计算 第二节 建筑工程费用计算 ③ 如该分项的直接费仅为人工费， 无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。 第三章 建筑费用与工程量计算 表3-9 以人工费为基础的综合单价计价程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 （1） 分项直接工程费 人工费＋材料费＋机械费 （2） 直接工程费中人工费 人工费 （3） 间接费 （2）× 相应费率 （4） 利润 （2）× 相应利润率 （5） 合计 （1）＋（3）＋（4） （6） 含税造价 （5）×（1＋相应税率） * 二、清单计价模式计算 第二节 建筑工程费用计算 3、清单计价模式下建筑工程费用的确定程序 第三章 建筑费用与工程量计算 表3-10 清单计价程序 序号 名 称 计 算 方 法 序号 名 称 计 算 方 法 （1） 分部分项 工程费 ∑（清单工程量 ×综合单价）