2014南昌国贸天琴湾提案竞标稿演示93p幻灯片.ppt

拒绝平庸的建筑 拒绝没有生命质感的居住 承袭25年海阔大宅的精工血脉 国贸天琴湾绝世精工即将呈现 一场革新南昌大宅的新标准 启幕！ 85%超高得房率，统御级主卧套间设计 尺度生活的极致殊荣 终极精工大宅，无品质，何以传承？ 17%建筑密度、45%绿化面积， 一场代言人居品质的开场白！ 户外诉求 品质读本 阶段活动 传播本质 Communication skills 【在同质化严重时局必须制造差异】 有谈教育的——中海·朝阳郡 有谈公园的——中大·云锦、联发君悦 有谈江景的——万科·金域蓝湾、力高滨江 有谈风格的——正荣·御园、筑城·中间院子 有还在谈品牌的——华润·橡树湾 ………… 面对朝阳洲各种诉求 我们谈什么 传播本质 Communication skills 【在同质化严重时局必须制造差异】 让住房回归居住的本质 —— 温家宝总理 2012年提出 就在当下政策市场 房地产已然回归以居住为本 我们似乎更应该回归实质，回到项目本身 传播本质 Communication skills 【在同质化严重时局必须制造差异】 守正出奇 —— 诉求品质 这里的品质是指广义上的居住品质，绝非单纯的建筑品质 在短时间内迅速区分朝阳洲其它竞争对手，贴合居住时局，制造自己的独特气质 国贸天琴湾有诉求品质的强硬资本吗？ 传播本质 Communication skills 【在同质化严重时局必须制造差异】 国贸品质——承袭国贸品牌25年的大宅经验，天琴湾系恢宏巨制 规划品质——17%建筑密度、180米的超宽楼间距，封藏你空中疆域 园林品质——堪比别墅容积率、45绿化率的园林规格，1:1比例重现一座私家地中海花园 精工品质——不畏时间、不惜材料，极致精工的建筑美学 地段品质——朝阳心脉腹地、教育、交通、商业、景观资源充沛 居住品质——标杆级户型，超大开间设计，绝对空间尺度占有 品质证言——全省标杆 朝阳唯一 省级工程质量安全示范工程 现在 应该无人质疑 传播核心 Part 03 消费者 竞争 产品 核心策略导出框架： 核心定位 消费者 竞争 产品 核心策略导出框架： 30万平米 天琴湾系低密度品质大盘 朝阳洲 最具质感的精工巨筑 具有品质理想的 改善型财富居住者 传播定位 目标对象 竞争范畴 产品定义 对目标群的意义 对于谁而言… 具有品质居住理想的，改善型财富置业者 我是什么类别/跟谁在竞争… 相比朝阳洲其它高层楼盘，我们是朝阳洲中央里具有品质 感的低密度大盘 我提供的是什么… 极具质感的精工巨筑，重现定义品质含义。 因此,对”他们”的意义是… 生活在最具质感的居住区中，用时间去享受品质带来的居住感受，用生 命体验品质背后的传奇 品牌写真 他们是一群正在上升的新财富阶层 他们在财富的积累中十分享受 极致的物质体验所带来的乐趣 他们的财富积累已经达到了必须更换自己住所的程度 他们期待品质的生活能够给他们带来生活上的改变， 而朝阳洲是众多板块中最符合改善型置业的板块 而我们则是朝阳洲最具生活质感的大盘 ………… Brand Scan 核心价值输出： 朝阳之心 30万平米低密度精工阔宅 天琴巨筑 品质传奇 创意表现 Part 04 时间：5-6月份 传播作用：重塑天琴湾品质高端形象 传播重点：品质背后的传奇 第一阶段： 不是钢琴 是一段坚持百年的信念 1828年，钢琴天才李斯特在一场演奏会中， 因为惊人的弹奏力，连续摧毁了三架钢琴， 当人们都悻悻的抬上第四台钢琴时，所有人都在为这台钢琴的命运担忧。 可是，奇迹出现了，李斯特不但没有摧毁它，还将它帝王般的音域演绎到了极致。 台下掌声雷动，从此知道了它的名字--施坦威 二百多年后，施坦威已经成为世界上最好的钢琴品牌，更值得称道的那架1828年以来制造的传奇钢琴如今仍然被音乐家使用。 如果没有超越百年的品质信念，这些都将无从谈起。 品质 是一种不断坚持的信念 承袭国贸25年品质信念 106~163世袭大宅 浩瀚登临 不是小提琴 是一场极致精工的冒险 斯特拉迪瓦里，天才的乐器制作师，现存乐器中最昂贵得始作者。 在所有的收藏中，即使最便宜的一把也要500万美元。 经他手的小提琴都能够在工艺与功能上达至巅峰，而后更能不可思议的保持百年而无损害。 以至于他的名字在意大利几乎成为了至高无上品质的代名词。 当人们问起他即使同样都是用顶级材料，他却比能够使小提琴从优秀到卓越的秘诀时， 他只是低下头，缓慢的吐出四个字：追求极致。 品质 是一种超乎寻常的专注 承袭国贸25年品质信念 106~163世袭大宅 浩瀚登临 不是天琴湾 是一段品质历程的传奇 或许，25年对于国贸来说，才是一个开始。 始于海边豪宅标准的国贸天琴湾系产品，一出生的居住规格就高于着其它同类， 从厦