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第二部分 分部、分项工程及检验批的划分 1、分部工程的划分应按下列原则确定： a.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 b.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 2、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。 3、检验批划分原则： ①混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配 式结构等分项工程。各分项工程按工作班组、楼层、结构缝或施工段划分为若干 个检验批。 ②砌体工程检验批的划分：根据施工区段或楼层来划分。 ③幕墙工程检验批的划分：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500- 1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。 ④抹灰工程检验批的划分：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500- 1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；相同材料、工艺 和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为 一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 ⑤门窗工程检验批的划分：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门 窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批； 同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分 为一个检验批； ⑥吊顶工程检验批的划分：同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊 顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 ⑦轻质隔墙工程检验批的划分 ：同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间 和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划 分为一个检验批。 ⑧饰面板（砖）工程检验批的划分 ：相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板 （砖）工程每50个自然间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分 为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批；相同材料、工艺和施工条件 的室外饰面板（砖）工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应 划分为一个检验批。 ⑨钢结构工程检验批的划分：单层钢结构可按变形缝划分；多层及高层钢结构可 按楼层或施工段划分；钢结构制作可按构件类型划分；压型金属板工程可按屋 面、墙面、楼面划分；复杂结构可按独立的空间刚度单元划分。 ⑩建筑屋面工程检验的划分：建筑屋面工程分涂膜防水屋屋面、卷材防水层屋面、 刚性防水层屋面、金属板屋面、隔热屋面四个子分部工程，每个子分部工程中 的分项工程划分为一个检验批。 建筑工程分部工程、分项工程划分 8、图纸会审记录（表6、7）： 工程开工前由建设单位负责组织的施工图纸会审，是设计单位向施工单位及 其它单位（如质监部门）有关人员作设计意图交底和对施工单位、建设单位及其 它单位审查出来的图纸问题予以解决的一次重要的“综合会审”会议。图纸会审记 录是“综合会审”所作出的决定和变更设计的记录，它是施工图纸的补充文件，是 工程的正式施工依据之一。 图纸会审时，应重点审查施工图的有效性、对施工条件的适应性、各专业之 间和全图与详图之间的协调一致性。图纸会审记录应写明工程名称、会审日期、 地点及参加会审的单位和人员姓名并加盖参加会审单位的公章，建筑和结构专业 还应加盖设计师的专业注册章及设计单位的出图章。 9、施工总结： 在工程竣工后，施工单位要根据工程特点、性质进行全面施工、组织和管理 总结。其目的是总结施工过程中的得与失、经验与教训等，从而不断提高工程施 工质量及企业管理水平。 施工总结要简明扼要地介绍工程概况，以图、表形式为主，文字叙述为辅。 内容一般包括：采用的施工方法；新工艺、新材料、先进施工技术的采用情况； 质量要求和实际