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p2p抵押贷款风控主管岗位职责 篇一：解析房产抵押类P2P风控点所在 解析房产抵押类P2P风控点所在 在火爆的P2P网贷行业，房产抵押贷款一直是投资人所青睐的，甚至在众多投资人眼中是“稳健”、“安全”的代名词。国内专注于房产抵押借贷的知名平台房易贷风控部负责人介绍说，做好房产抵押风控，需要着重在抵押物甄定、借款人风险识别和抵押手续完善等三个方面做足文章： 第一，抵押物甄定。主要考虑三个方面：抵押值，抵押比和流动性。在合肥，房产的价值相对容易确定，可以直接打电话给小区周边的中介，询问挂牌价。抵押比，即按照银行消费贷款和经营性贷款的放款指引，住宅的抵押比不能高于70%。也就是说，如果一个房子的挂牌价是500万，银行可以贷款315万。当然这只是一个最基本的指标。房易贷平台为最大程度的保障投资人的资金安全，房屋的抵押比均低于70%。流动性有四个关键参数：总价、房屋属性、位置和区域销售量。除此之外，投资人还要考虑目标抵押物的楼层，采光，和一些特殊因素。比如说，有些小区很贵，但是有一到两栋回迁楼，有些小区很大，少数房屋的建筑结构有问题，有漏水或沉降，有些房屋挨着马路或者铁道。不过对于省会城市的房产市场而言，流动性问题则比较容易解决。 第二，借款人风险识别。如果借款人背景复杂，居无定所，生意太杂，就要打个大问号。工作经历则是越稳定越好，因为牵扯到还款来源。此外，借款人的婚史也是非常重要的参考因素。婚史牵扯到两个主要的问题，一是归属权，有些人为了避免政策假离婚，但是私下离婚夫妇有共同产权协议，确认对于房产的共同产权。如果强制执行公证和委托公证的时候没有一起来做公证，贷款逾期要强执过户，这就会产生产权纠纷。如果大龄未婚的，要出具必威体育精装版的单身证明，确保没有隐瞒婚史。如果多次结婚的，要考察抵押物是在哪段婚姻存续期间的购房，要反复确认单独产权和处置权。二是涉及到唯一住房的问题，在最高院的解释中，唯一满足生活条件的住房清户很麻烦，这些因素都要考虑进去，所以婚史是一个借款人比较重要的考察方面。当然，每个合格的风控人员根据经验、阅历的不同，在风控管理上都有自己独特的方法，我们也不能一概而论。 第三、抵押手续完善。房易贷平台对抵押物一定要做强制执行公证，委托买卖公证，委托抵押公证和办理他项权证。事实上，在抵押手续方面，正规运营的平台都大同小异，他们都遵循相关政策、法律、法规的约束。 “风控说起来容易，但真正做起来却很难。每个平台都应该掌握符合自身平台发展规律的方式方法，从而不断完善风控水平，为投资人带来更稳健的收益”，房易贷风控部负责人总结说。 篇二：p2p八大风控流程 摘要：P2P平台打破金融原有的空间与时间，却藏匿着信息极度不透明的巨大风险。为此，理财周报互联网金融实验室从运营模式、风控体系、不良贷款处理三个核心环节，以及担保实现模式，尝试剖开上述P2P平台的风险系统。 尽管参与者如云，实际大同小异。观察跻身行业前列的数家平台，足以窥得全豹。理财周报互联网金融实验室以拍拍贷、宜信、红岭创投、合拍在线、人人贷、陆金所、有利网、富二贷等8家典型公司为样本，为你揭开P2P平台最神秘的面纱。 P2P平台打破金融原有的空间与时间，却藏匿着信息极度不透明的巨大风险。为此，理财周报互联网金融实验室从运营模式、风控体系、不良贷款处理三个核心环节，以及担保实现模式，尝试剖开上述P2P平台的风险系统。 出借人自担风险模式 代表平台：拍拍贷 平台运作模式：拍拍贷的运作模式属于典型的网上P2P借贷模式，借款人发布借款信息，多个出借人根据借款人提供的各项认证资料和其信用状况决定是否借出，网站仅充当交易平台。 平台收益来源：网站收益主要以成交服务费为主，服务费为成交金额的2%-4%，其他费用为充值手续费和提现手续费。 平台审核方式：拍拍贷审核方式基本以线上审核为主，对用户提交的书面资料的扫描件或电子影像文件进行形式上审查。对用户提交的书面资料的内容与其申报的信息的一致性审查。 不良贷款处理：根据预期的天数，网站采取不同的措施，比如逾期90天后，拍拍贷将所有资料，包括用户曝光信息。根据不同地区不同用户的情况，借出人可以进行法律诉讼程序或者找催收公司进行催收。拍拍贷将配合借出人提供法律咨询支持。 逾期率：2013年为1.52%。 研究结论 1、拍拍贷模式是最直接的P2P模式，不参与借款交易，只提供网络交易平台; 2、借款利率由双方根据资金市场竞合决定，拍拍贷设定最高的法定借款利率; 3、拍拍贷根据借款人提供的各项信息进行线上审查，并不保证信息的真实性，只是对比各项资料，存在较大的风险; 4、借款无抵押、无担保，借出人面临着较大的信用风险; 5、如果出现逾期或不良，拍拍贷不承担本金和利息的补偿，完全由借出人自己承担; 总体来看，拍拍贷适合于小额贷