上海思博职业技术学院新建文化综合楼工程确定招标-华东师范大学.DOCVIP

华东师范大学 1#留学生公寓大修项目施工监理招标文件 本工程经校方多年筹建，目前已进入1#留学生公寓大修工程的施工准备阶段。为保证项目招标质量，经校方商定通过公开招标方式确定施工监理单位，欢迎符合条件的单位前来投标。 工程概况： 1、.工程名称：中北校区留学生宿舍大修 2、.工程建设地点：中北校区内 3、建设单位：华东师范大学 4、建筑规模及特征：中北校区留学生宿舍原二附中宿舍，建筑面积4956平方米，砖混结构，6层，1983年建 5、 工程建安投资总额：约500万元。 二、工程拟实施施工监理招标内容 1、（1）宿舍客房翻修。 （2）盥洗室、厕所间、浴室、厨房翻修。 （3）中间走道翻修。 （4）外墙面改造，屋面修整。 （5）楼梯间翻修。 （6）机电安装：更换灯具、插座面板、网络综合布线。 （7）门口接待大厅翻修。 1.1 宿舍客房 （1）现状存在问题：家具陈旧，地板及墙面涂料脱落老化。 （2）翻修方案：调换家具，拆除原有地板调换复合地板，安装成品踢脚板，阴角装石膏线条，天棚及墙面新做涂料，做大理石窗台板，更换成品木门。 1.2 盥洗室、厕所间、浴室、厨房 （1）现状存在问题：原木龙骨基层pvc扣板的天棚 ，由于卫生间渗漏的原因 导致天棚发霉，脱落；马桶，淋浴龙头等卫生洁具 陈旧 ，布局不合理 给学生们带来了使用上的不便。 （2）翻修方案：拆除顶棚、地砖、隔断，重新布局、装修。浴室地面做浅排水明沟进行有组织排水。 1.3中间走道 （1）现状存在问题：原来吊顶的600×600矿棉板已经受潮变形，墙面涂料返黄脱落。 （2）翻修方案：新吊轻钢龙骨GRP天花板或者硅钙板600×600，墙面新做涂料，地面新铺600×600米黄色玻化砖， 台度贴墙砖 规格600×1200米黄色。 1.4外墙面及屋面 （ 1）外墙面现状存在问题：面砖墙面 ，因长期日晒雨淋造成了外墙的多个地方渗漏返潮. （2）外墙面翻修方案：外墙面 刷抗渗剂、满批面砖表面处理剂，做弹性涂料，更换外墙窗为铝合金窗（普通型不做中空玻璃），空调外机做防护栏杆，空调冷凝水管有组织排放，调换外墙雨水管等。备选方案可增加外墙装饰“柱”（采用钢结构外表面钉水泥纤维板做涂料外饰面）将空调冷凝水管和雨水管等均隐蔽进外墙装饰“柱”中，同时“柱”也作为空调外机防护栏杆的主受力构件，支撑空调外机的支架，为将来空调外机的维修和更换带来方便。 （3）屋面现状：顶层屋面已经改造增加了坡屋面，本次工程如总投资有余额可考虑对破损之处进行修补，如资金不足，则可将来另行立项整治 1.5.楼梯间栏杆和踏步 （1）现状存在问题：铁栏杆的高度不符合相关的建筑规范。 （2）翻修方案：安装不锈钢扶手栏杆，楼梯踏步新铺260*600地砖，墙面台度铺瓷砖。 1.6强弱电系统和给排水管网 （1）现状存在问题：灯具老化，弱电网络线路稍显凌乱。给排水管网情况待查，热水系统为空气源热泵系统（2006年改造时安装） （2）翻修方案：更换灯具，更换插座面板，配置无线局域网系统，原有消防和安保监控线路进行隐蔽措施改造（结合吊顶工程和墙面工程）。总配电箱保留原有设备。冷热水系统保留原有设备。 1.7门口接待大厅 （1）现状存在问题：休息室的吊顶变形。 （2）翻修方案（在投资资金有保障的前提下可选）：根据其它分部工程的改造情况，结合内外立面风格，对吊顶、墙面、大门进行翻修，做到风格统一。 更换地砖，设置轻钢龙骨石膏板吊顶，更换门套、接待台。 2、施工监理的范围：包括质量、进度监理，不包括投资监理。 3、监理费报价参考收费标准自行竞争报价。 三、工期，工程计划于2013年7月6日开工，2013年9月1日投入使用。 四、对投标单位要求： 投标者须具及以上监理资质有效的企业营业执照、法定代表人身份证、法定代表人委托代理人的须提供法定代表人授权委托书及代理人身份证，总监、监理员岗位证书原件及复印件 评标内容 评标标准 分值 一 总监理工程师情况 1工作经历（5-8分） 15-25 2、总监资历（4-6分） 3、专业对口（3-6分） 4、荣誉情况（3-5分） 二 现场监理人员情况 1、常驻监理人员数（5-7分） 21-34 2、安全监理员情况（3-6分） 3、年龄组合与专业分工（4-6分） 4、监理资格证书及职称；（3-5分） 5、监理工作业绩（4-6分） 6、荣誉情况（2-4分） 三 监理大纲 1、监理工作程序、手段的合理性（3-6分） 15-33 2、对工程的特点、难点分析的准确性及所确定的监理重点的正确性状况以及为解决工程难点对施工带来的困难所采取的监理措施的针对性、正确性和可行性状况（3-7分） 3、所提监理质量保证措施的符合性、针对性和可行性状况（3