担保组合风险缓释方案评估值折扣率.docVIP

附表1 担保组合风险缓释措施评估值折扣率 方式 内 容 提供的文件、资料 评估值折扣率 抵 押 《民用航空法》规定的航空器 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、航空器价值评估报告 4、民用航空主管部门登记 50% 《海商法》规定的船舶 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、船舶价值评估报告 4、国家海事部门登记 50% 渔业船舶 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、渔业船舶价值评估报告 4、渔政渔港监督管理局登记 50% 农用拖拉机 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、非农用机动车价值评估报告 4、农机监理部门登记 80% 非农用机动车 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、非农用机动车价值评估报告 4、车辆管理所登记 80% 成活的林木、果园 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、价值评估报告 4、县级以上林业局登记 90% 其他财产 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、价值评估报告 4、抵押人所再地公证部门登记 90% 房地产 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、土地、房产价值评估报告 4、国有土地管理部门登记 5、移交的房地产权属凭证等 30% 锅炉、原动机和内燃机 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、抵押物市值评估报告 4、投保财产险 5、国有工商行政管理部门登记 80% 金属加工机械、机床 80% 通用机械 50% 机械阀门 50% 通用机械零部件 50% 行业专用加工设备 80% 汽车维修设备 50% 飞机、船舶维修设备 50% 电气设备 50% 通讯设备、器材 50% 电子产品 90% 仪表仪器及办公设备计算机等 90% 企业存货 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、抵押物市值评估报告 4、投保财产险 80% 农作物 1、《抵押反担保合同》 2、抵押人（公司）董事会决议 3、农作物价值评估报告 90% 质 押 国债、信用等级为AAA到AA-的债券 1、《质押反担保合同》 2、交付债券凭证正本 3、再中央国债登记结算有限责任公司登记 2% 信用等级为A+到BBB- 的债券 1、《质押反担保合同》 2、交付债券凭证正本 3、再中央国债登记结算有限责任公司登记 10% 特种金融债券,信用等级为AAA到AA-的金融债券 1、《质押反担保合同》 2、通知发债机构止付 3、交付债券正本 5% 第三方保证 信用等级为AAA到AA-的保证人 1、《反担保合同》 2、反担保人（公司）董事会决议或配偶连带责任已公证申明； 3、反担保人（公司）资产市值评估报告； 5% 信用等级为A+到BBB- 的保证人 1、《反担保合同》 2、反担保人（公司）董事会决议或配偶连带责任已公证申明； 3、反担保人（公司）资产市值评估报告； % 说明： 1、明确抵押价值与市场价值的关系,根据谨慎的原则进行评估,要充分估计抵押物处置时可能受到的限制、未来可能发生的风险和损失. 2、抵押物变现能力,即市值折扣率,应对其通用性、独立使用性、可分割转让性等方面进行分析,确定合理的折扣率. 3、时间因素是影响抵押物价值的重要因素,一般讲,抵押物价值与时间成反比,抵押时间越长,对抵押物变现能力和实际价值的估算就应当越保守.