中国政法学配套服务用房施工组织设计.doc

目 录 一、综合说明 2 二、编制依据 2 三、工程概况 7 四、施工部署 10 五、施工准备 13 六、土建施工方案 21 七、机电安装施工方案 27 八、质量保证体系及保证措施 28 九、安全生产管理及消防保证措施 37 十、现场文明施工措施 38 十一、环境保护及防扰民措施 39 十二、季节性施工及特殊时段保障措施 44 十三、项目经理锁定在本工程现场的承诺和措施 58 十四、技术资料管理 59 十五、竣工验收和工程收尾阶段的管理措施 61 十六、交付、服务及保修 63 1、综合说明 我公司是一家具有房屋建筑工程施工总承包施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械设备的，富有施工经验的专业施工队伍。公司于1998年开始先后通过了ISO9000质量管理体系认证、ISO14000环境管理体系认证及OHSAS18000职业健康安全卫生体系认证。 1.1关于工程工期 本工程定额工期为 301 日历天，要求工期为 280日历天，我方承诺为 265 日历天。 1.2关于工程质量 本工程的质量目标为 合格 ，我公司在响应要求的基础上，重新设定我公司对该工程的质量目标：“结构优良”。争取建筑优质的目标。 1.3项目管理领导班子 为了确保工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有同类工程经验的工程管理人员及技术人员组成项目经理部。全面履行承诺，协助做好对本项目施工相关的外围相关部门的协调，并密切配合当地政府部门的工作，以确保工程顺利进行。 2、编制依据 2.1配套服务用房文件、工程图纸。 2.2中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 2.3北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 2.4职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。 2.5建设部推荐重点推广的十项新技术。 2.6我单位公司管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 2.7现场和周边环境的实地勘查情况。 2.8我单位建筑安装工程施工及验收的企业标准。 2.9建设部发布的国家级工法及我单位的企业工法。 主要参考图集、规范性文件、标准规范等清单详见表2-1~表2-3 插表2-1：工程应用的主要图集 序号 名 称 编 号 1 《建筑构造通用图集》 08BJ系列 2 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 03G101 3 《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001-2001 4 《框架结构填充空心砌块构造图集》 京94SJ19 5 《建筑物抗震构造详图》 03G329-1 6 《建筑设备通用图集》 91SB*系列 7 《给排水专业图集》 99（03）S203系列 8 《北京市地下室防水推荐做法》 京95TJ3 9 《北京市层面卷材防水推荐做法》 京93TJ2 10 《北京市厕浴间防水推荐做法》 京2002TJ1（修订本） 11 《液位测量与控制》 D703-1～2 12 《建筑电气通用图集》 92DQ*系列 13 《电气装置标准图集》 JSJT-*系列 14 《封闭式母线及桥架安装》 D701-1~2 15 《电缆敷设》 D101-1~7 16 《室内管线安装》 D301-1~2 17 《常用低压配电设备及灯具安装》 D702-1~2 18 《建筑物防雷设施安装》 99D501-1\99(03)D501-1 19 《等电位联结安装》 97SD567 20 《智能建筑弱电工程设计施工图集》 97X700(下) 21 《火灾报警及消防控制》 96SX501 插表2-2：工程应用的主要标准规范 类别 名 称 编 号 国家规范 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001 《人民防空工程设计防水规范》2000年度 GB50098-98 《地下工程防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202-2002 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装