建筑工程专业分包风险和防范.ppt

建筑工程专业分包风险及防范临帝;由于专业水平和施工现场经历缺乏;2010年11月15日，上海静;【案例】分包单位工商未登记 ;法院判决：原告乙诉称：被告甲假;被告建设单位辩称：我单位尚欠工;法律提示：本案涉及到违法分包、;建设工程专业分包合同常见纠纷：;违法分包《建设工程质量管理条例;建筑工程专业分包风险及防范一、;建筑工程专业分包概述一、概念 ;二、特点1、总承包人或者勘察、;三、概念辨析1、专业分包与劳务;B、建设工程劳务分包具有如下法;（2）专业分包与劳务分包的区别;2、专业分包与转包（1）转包 ;转包的形式：一种是承包单位将其;B、建设工程转包法律特征：（1;（2）专业分包与转包的区别第一;建筑工程专业分包风险及防范一、;常见的情形有两种：一是分包人无;案例：主体不合格，不具有合格资;裁判：法院审理认为，作为发包人;案例：主体不合格、违法分包 ;本案中，涉及三方主体间的关系，;（2）工程分包经办人不具有合法;由于分包方不具备建设工程分包的;2、防范(1)建设工程专业分包;(4）实行工程分包商资信申报制;二合同内容与形式的风险1、风险;【案例】转包引起质量纠纷 ;法院判决：建设公司主张工程质量;评析：本案中，建设公司实际是将;涉及本案的有关法条包括：《建筑;B、以劳务分包合同的名义签订的;案例：劳务分包名义签订实质意义;争议： 针对本案存;评析：一、本案不属于劳务分包合;二、本案也不是劳动合同纠纷。 ;三、本案当事人间签订的虽然是劳;（3）合同订立不规范，缺少必要;【案例】 聚力钢筋案的;【案例】混凝土合同示范文本第十;（4）履约范围不清的风险造成履;案例：一个分包合同中约定，由总;2、防范（1）避免分包被认定为;三、指定分包的风险及防范 ;1、风险A、若业主指定分包人，;指定分包造成建设工程质量缺陷的;案例：指定分包 北京;1999年后由于施工存在质量问;分析： 实践中发包;2、指定分包的防范（1）、尽量;四、工程施工管理的风险1、风险;案例六：以包代管 ;经事故调查组调查认定：　　１.;事故处理意见：　　 ;（2）分包合同管理不到位。（3;案例：分包结算不??范 ;2、防范（1）加强工程施工管理;（2）加强支付管理，杜绝财务风;参考文献：1、廖正江 《建设工;Chengdu Constru