浅谈定额计价和清单计价异同.doc

浅谈定额计价与清单计价的异同 建筑工程学院 12造价02班 徐英翔 摘 要 定额计价与清单计价同属于工程造价领域的两种计价模式，定额计价法基本特征就是定额、费用与文件规定，而工程量清单计价是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。定额计价是在计划经济体制下，为了改善生产能力不能完全发挥、生产效率低的情况而产生的计价模式。工程量清单计价是由于工程造价改革而产生的，符合社会主义市场经济体制的全面发展。它们拥有不同的社会意义和历史作用。 当前处于工程量清单与传统预算定额两种计价模式的交替阶段，为了更好地适应新的计价模式，本论文基于工程造价计价的主体、价格表现形式、设计依据、造价构成、编制时间及原理、施工措施性消耗纳入位置、评标办法、项目编码、风险承担方式等方面对两者的不同进行了分析，并分析了工程量清单计价的优势所在。 经分析：工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的分担，有利于招投标工作的进行工程量清单计价模式,淡化了标底的作用,标的只是起到一定的控制或最高限价的作用,招标的原则是合理低价中标。工程量清单计价模式坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则，提高了工程造价的整体效率。 关键词：清单计价，定额计价 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc400487534 摘 要 PAGEREF _Toc400487534 \h I HYPERLINK \l _Toc400487535 第1章 绪 论 PAGEREF _Toc400487535 \h 1 HYPERLINK \l _Toc400487536 1.1 引言 PAGEREF _Toc400487536 \h 1 HYPERLINK \l _Toc400487537 1.2 工程量定额计价法的概念 PAGEREF _Toc400487537 \h 2 HYPERLINK \l _Toc400487538 1.3 工程量清单计价法的概念 PAGEREF _Toc400487538 \h 2 HYPERLINK \l _Toc400487539 1.4 写作目的及意义 PAGEREF _Toc400487539 \h 2 HYPERLINK \l _Toc400487540 第2章 定额计价与清单计价的异同 PAGEREF _Toc400487540 \h 3 HYPERLINK \l _Toc400487541 2.1编制工程量的主体 PAGEREF _Toc400487541 \h 3 HYPERLINK \l _Toc400487542 2.2 主要计价依据 PAGEREF _Toc400487542 \h 3 HYPERLINK \l _Toc400487543 2.3 单价的表现形式 PAGEREF _Toc400487543 \h 4 HYPERLINK \l _Toc400487544 2.4 编制的时间 PAGEREF _Toc400487544 \h 4 HYPERLINK \l _Toc400487545 2.5 计价规则的异同 PAGEREF _Toc400487545 \h 4 HYPERLINK \l _Toc400487546 2.6 具体评标办法 PAGEREF _Toc400487546 \h 5 HYPERLINK \l _Toc400487547 2.7 风险的承担方式 PAGEREF _Toc400487547 \h 5 HYPERLINK \l _Toc400487548 2.8 施工措施性消耗纳入位置 PAGEREF _Toc400487548 \h 5 HYPERLINK \l _Toc400487549 2.9 我国建设市场发展过程中的不同定价阶段 PAGEREF _Toc400487549 \h 6 HYPERLINK \l _Toc400487550 第3章 定额计价与清单计价的优缺点比较 PAGEREF _Toc400487550 \h 7 HYPERLINK \l _Toc400487551 3. 1 定额计价模式的弊端 PAGEREF _Toc400487551 \h 7 HYPERLINK \l _Toc400487552 3. 2 清单计价模式的优点 PAGEREF _Toc400487552 \h 8 HYPERLINK \l _Toc400487553 3. 3 目前清单计价模式存在的问题 PAGEREF _Toc400487553 \h 9 HY