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【异乡好居】英国房产全揭秘三步安家不用愁 买英国房产的程序没有想象中繁复 ，下面小编为大家详解三步 ，安家英国不用愁。 购买英国房产程序绝不繁复 ，与购买国内物业大同小异 ，很多新建英国物业有时 只限于在英国以外地方销售 ，一般均配套安排律师、联络银行申请贷款及订金交 收等事宜。 第一步 ：当然是要准备资金 看中物业后 ，付款需要在指定限期内直接汇到律师行的信托。如果你需要贷 款支持你的 ，那应该事前接触可为你提供贷款的银行及其条款 ，银行一般也需要 收入证明和住址凭证 ，如这些证明文件只有中文没有英文说明 ，你可能需要把它 们翻译一下。在国内销售的全新或翻新物业中介代理通常均有相熟银行介绍 ，现 在的利率维持在 3.5%~5% ，不同银行、不同项目甚至不同借款人的借款利率可 能不相同 ，例如 ，伦敦正市区物业的利率可能较其他地区低 ，理由是风险较低。 第二步 ：寻找合适的律师为你处理整个买卖手续 如果你选择的项目已有配套律师那便是的 ，因为他较熟悉该项目物业的情 况 ，减少不必要的沟通问题。如果你购买的是二手物业 ，便要事前找个能与你良 好沟通、收费合理、信誉良好、熟悉该地区的律师 ，千万不要在曼彻斯特却找个 伦敦律师 ，因为熟悉当地的律师可为你给予有用和有利交易的讯息。选好物业通 知律师后 ，律师便会着手准备一连串文件手续 ，包括查看物业登记情况、物业状 况、联络银行确认贷款手续和交楼日期 ，是草拟买卖合约 ，交付 10%~15%订 金和跟卖家交换合约。整个过程需八至十四个星期不等。 第三步 ：查收物业之前的准备 如果是新建物业 ，中介经纪人可能会为你安排。二手物业的话 ，准备工作包 括 ：为单位购买建筑和单位内部保险 ；通知各水电煤公司办理转户 ；通知当地政 府更改地税资料 ；寻找物业租赁管理中介服务公司为你打理日后的租客和单位管 理事宜。这些公司一般收取应收 10%~12%的服务费 ，虽然数目不少 ，但却能 大大减除海外者管理物业的烦恼 ，免却隔山买牛的问题。 如果您有任何关于英国房产的问题 ，都可以前来咨询小居 ，最后 ，希望您能在异 乡找到属于自己的异乡好居。 （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-06-01/68771.html