安居宝：关于使用超募资金投资设立全资子公司暨建设移动互联网项目的可行性研究报告.pdf

广东安居宝数码科技股份有限公司 可行性研究报告 关于使用超募资金投资设立全资子公司暨 建设移动互联网项目的可行性研究报告 证券简称：安居宝 证券代码：300155 二〇一四年十一月 广东安居宝数码科技股份有限公司 可行性研究报告 目录 第一章 项目概述 1 一、 项目名称 1 二、 方案 1 三、 网络公司核心产品 1 （一）云可视对讲 1 （二）个人安防系列产品2 （三）云停车场2 四、 资金来源3 第二章 项目实施必要性3 一、社区移动互联网发展的需求3 二、公司发展战略需求3 第三章 移动互联网产品可行性3 一、移动互联网产品可行性3 （一）国内移动互联网市场情况3 （二）以社区为入口的移动互联网应用4 （三）主要竞争产品及对比分析4 （四）国家政策扶持情况5 二、移动互联网项目的技术可行性5 三、项目的商业模式5 第四章 投资预算6 一、基本建设6 二、运营投入6 三、流动资金6 第五章 环境影响评价6 一、环境和生态现状6 二、项目营运期环境保护措施7 第六章 项目实施进度7 第七章 项目效益7 一、社会效益7 二、经济效益8 第八章 项目风险8 一、利润下降的风险8 二、新模式的认知不足导致公司转型及市场拓展不及预期的风险8 三、盈利预测达不到预期的风险9 四、未知风险9 五、移动互联网经营相关资质不能如期获得风险9 六、传统行业受房地产景气度影响的风险9 七、核心人才流失的风险9 八、税收优惠政策变更的风险9 九、自然风险9 广东安居宝数码科技股份有限公司 可行性研究报告 十、技术风险 10 十一、市场风险 10 第九章 项目结论 11 广东安居宝数码科技股份有限公司 可行性研究报告 第一章 项目概述 一、项目名称 项目名称：使用超募资金投资设立全资子公司建设移动互联网项目 二、方案 为实现公司发展战略，提升综合竞争力，广东安居宝数码科技股份有限公司 （以下简称“公司”或者“安居宝”）拟使用超募资金20,000.00 万元在广州设 立一家全资子公司“安居宝网络科技有限公司”（暂命名，最终名称以工商部门 核准为准，以下简称“网络公司”），在全国建设移动互联网项目，以安居宝社 区用户为基础拓展至互联网及移动互联网方面的应用，从而开拓新的发展空间。 本项目总部用地拟选址位于广州科学城安居宝科技园区内，使用安居宝已有 办公楼面积 11000 ㎡，本项目全国各地设立的分支机构租用当地办公楼。本项 目除了原有安居宝办公楼及各地分支机构的装修工程外，没有新的土建工程。 三、网络公司核心产品 网络公司首批投放移动互联网产品包括：云可视对讲、个人安防系列、云停 车场。 （一）云可视对讲 “云可视对讲”是基于安居宝全国最具竞争力的可视对讲系列产品为基础上 开发的互联网应用产品，通过移动互联网技术把传统的客人来访可视对讲功能延