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英国买房 ，未来优势不容小觑 ！—异乡好居 买房安家对于华人来说是一个比较重要的投资 ，不管是因为孩子上学想购买学区 房 ，还是想去外国移民 ，想要安家落户就需要置业 ，不少投资人士开始对英国房 产有了浓厚的兴趣 ，那究竟有什么原因呢 ？今天小居 （Uhouzz 异乡好居 ）来为 你解析 ！！ 目前最好的选择之一是英国房产。最重要的原因是英镑汇率带来的实惠。过去 10年人民币的升值导致人民币兑英镑汇率一路走低 ，加上英国脱欧带来的短期 影响 ，人民币兑英镑的优势达到了阶段性的高点 ，所以此时入手英镑计价的资产 显得十分划算。 不过 ，虽然汇率有优势 ，但中国投资者并不应该抱着 “抄底”的心态去英国买房 ，也不要指望能在那里复制像北上深一样的炒房奇迹。去英国买房 ，投资者获 得的最大价值其实是资产价格稳定增长的趋势 ，而不是短期内发大财。 而英国房产之所以有保值增值的功能 ，主要原因是以下几点 ： ●英国的法律体系是全球最透明的体系之一 ，很多国家都很认可并效仿这一体 系。 ●投资及商业的透明度高。英国很早之前就被评为全球商业最透明的地区之 一 ，许多跨国及欧洲企业都把总部设立在伦敦。 ●英国的教育历史悠久 ，伦敦等地的小学、中学及高等教育在全球都首屈一 指 ，因此全球很多家长都将孩子送到英国的优秀学校去接受教育。 ●悠久而独特的英伦文化非常吸引人。 所以 ，虽然日不落帝国已经不存在了 ，但英国作为世界工业文明的发源地,仍 旧是最令人向往的去处之一 ，这点恐怕在未来几十年都不会改变。 而要论英国房产市场中最有投资价值的 ，就非首都伦敦莫属了。伦敦是世界金 融中心 ，也是拥有上千年历史的文化名城 ，伦敦房产的价值自然也是全英国水 平最高的。投资伦敦房产 ，你可以享受到稳定的物业增值和有保证的租金收 入以满足贷款、税收等成本。 但是 ，很多投资者可能并没有意识到的是 ，在 “伦敦房产”这个较窄的范围下 ， 还有一个更细分的领域值得我们特别关注 ，那就是公寓住宅。公寓跟独栋房子 相比 ，有两大明显优势 ： （1）价格比较低。伦敦公寓房均价约为42万英镑 ，而独栋房子均价达到近 90万英镑 ，如果从分散的角度 ，投资一幢房子的资金可以投入两套公寓 ，对 资金有限或者希望更多灵活性投资者来说更具吸引力。 （2 ）从历史水平来看 ，公寓物业价格上涨的潜力可能更大。从 1995年 1月 到 2017年 4 月 ，伦敦地区的独栋房子价格指数翻了 5.6倍 ，而公寓价格指数 则翻了 6.6倍。同时 ，目前伦敦的住房拥有率正逐步下降 ，研究机构预计这个 数字将在 2025年下跌到 40%。伦敦越来越成为 “租客”之城 ，而更适合租赁 的公寓住宅也将因此收益。 所以 ，如果投资者手上有 500-800万的资金希望配置到海外房产 ，并且将保值 增值 （而不是抄底、短期获利 ）作为首要目的 ，那么伦敦较高档的公寓住宅就 是一个非常好的选择。 以上就是小居为大家带来的关于英国房产的精彩内容 ，希望可以帮到您 ！！ (小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰、日本、新加坡等热门留学国家的 300多个城 市 ，覆盖 5700多所海外学校 ，100万套学区房源出租出售。) 更多房源类型请查阅 ：https///