安徽金大地招商手册ppt.pptVIP

1、城市概况 2、淮南经济 3、开发商简介 4、项目概况 5、项目定位 淮南市，中国安徽省省辖市。位于长江三角洲腹地，安徽省中北部，淮河之滨，1950年依矿建市，素有“中州咽喉，江南屏障”之称，是沿淮城市群的重要节点，是合肥经济圈带动沿淮、辐射皖北的中心城市及门户。是中国能源之都、华东工业粮仓、安徽省重要的工业城市、中国13个“较大的市”之一、安徽省2个拥有地方立法权的城市之一。下辖6区1县。 人流车流 人口情况 东 面 ：金地龙湖路1号、龙湖路地 下商业街、商之都等； 南 面 ：商贸文化广场、华联商厦； 西 面 ：淮南师范学院； 北 面 ：法院、工商银行、如家酒店、 蓝金湾海鲜城、古阳国际大酒 店。 项目特点： 项目地块较方正，四面交通 便利，东面和南面商业较集 中，商业氛围好；西面为高 等学院；北面以企事业单位、 银行和酒楼为主，消费潜力 巨大。 地块规模 主力店（超市、电器城、餐饮、电影院、电玩城、KTV、咖啡厅、培训机构、儿童娱乐等） 步行街商家（品牌女装、品牌男装、品牌童装、鞋子包包、运动休闲、户外用品、健身器材、皮具箱包、内衣、床上用品、珠宝首饰、化妆品、钟表等） * * * * 金大地.龙湖中心 龙湖中心.淮南标志性建筑 龙湖中心.一站式购物乐园 龙湖中心.最具人气的淮南龙湖商圈 龙湖中心.投资回报率立竿见影的商圈 龙湖中心.品牌战略首选商圈 目录 淮南城市简介 城市概况 全市总面积2596.4平方公里，总人口245.6万人。北拥淮河，南依舜耕，可谓“山水平秋色，彩带串明珠”。境内资源丰富，物产富饶，有“五彩淮南”之称。 本项目 城市概况 项目交通可达性及人流统计 淮南人口情况 城市概况 淮南经济 淮南零售总额 淮南宏观经济分析 淮南市零售总额 2011年零售总额达到222亿元，年均增长达到19.19%，零售业增长强劲。同比增长15.6%。 淮南经济 居民消费 淮南市近年来城镇居民家庭恩格尔系数基本稳定在40%左右，也就是说近年淮南市城镇居民人均消费性支出中食品支出占比40%左右。 根据恩格尔系数显示淮南市居民属于小康阶段。 18-25岁青年人比例最高45%，受访者教育程度专科以上人数占57%。普通职员占多数49%、其次是学生19%。61%受访者未婚，收入在2000-5000元区间占52%。 淮南经济 消费调研 淮南经济 消费调研 消费者平均购物频次较高，购物时间较长，公交车、出租车是外出购物的主要交通工具，常去的购物场所以龙湖路商圈中的超市和地下步行商业街为主 淮南经济 消费调研 影响消费者购买商品的因素中，消费者主要考虑的是产品质量，其次是实用，说明淮南消费者更注重生活质量。 淮南消费者购物，餐饮娱乐消费频次较高，餐饮每周三次以上的比例比购物高，说明淮南餐饮业消费市场潜力巨大。 开发商简介 安徽金大地集团成立于1997年，是一家专业从事投资、房地产开发、商业运营和物业管理的综合性企业集团。经过16年的发展，目前业务覆盖合肥、淮南、安庆等城市，安徽金大地集团已成长为省内具有竞争力和影响力的本土品牌地产企业。2012年，公司实现开发面积190万平米，持有的收租商业物业面积约23万㎡，全年实现销售收入30亿元，纳税金额2.6亿. 安徽金大地集团奉行“领先、优质、品牌”的开发理念，走房地产专业开发和持有并举之路。截止目前，集团累计开发项目总建筑面积已达350万平方米，其中较有代表性的项目有：淮南金地? 国际城，2009年荣膺“中国国际花园社区大奖”；安庆华茂1958（综合体项目）；合肥1912商业街区项目；合肥新地中心项目（城市综合体），2011年获得“中国地产星光奖”。公司开发的项目以准确的定位和一流品质赢得了社会各界的好评。 为促进企业持续运营和健康发展，安徽金大地以思变谋取战略变革。2012年，集团决策层审时度势、运筹帷幄提出“3415”发展战略：3年内（2013-2015），以省会合肥为中心，基本完成在合肥、淮南、安庆、阜阳4城市布局，实现以签约口径的销售收入三年累计达到150亿以上；已建、在建的持有商业物业面积累计达到50万㎡。 展望未来，安徽金大地集团将继续秉