既有建筑物结构安全性检测与鉴定标准.doc

既有建筑物结构安全性检测与鉴定标准 1 为使既有建筑物的结构安全性检测与鉴定有据可以，制定本标准。 本标准使用范围为普通粘土砖、钢筋混凝土、钢等一种或几种建筑材料建造的，并已竣工的建筑物。适用于砖砌体结构不超过六层，钢筋混凝土结构不超过九层的建筑。 术语 3 检测与鉴定程序及项目 3.1 检测与鉴定程序 3.1.1 对既有建筑物的检测与鉴定应按下列程序进行： 3.1.2 现场检测工作内容： 工程概况的调查与现场踏勘，内容包括：结构形式、基础形式、墙体材料与砌筑方法、楼屋盖形式，工程地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等。 现场调查内容包括：鉴定建筑物的工程名称、委托鉴定单位名称、坐落地址、开竣工及投入使用日期、房屋用途、使用现状、结构受荷、周围环境等。 检测与鉴定必须明确房屋鉴定的原因。 委托鉴定单位应向受委托单位提供以下文件：检测鉴定委托书，地质勘察报告，结构设计图纸或竣工图，结构维修、加固、改造记录、原材料检验结构、施工资料，并保证以上文件的有效性与真实性。 3.1.3 委托方应积极配合检测鉴定单位工作，提供准确可靠的资料与现场必要的方便和条件，以便真实反映建筑物既有状况。 3.1.4 完成检测与鉴定后，检测鉴定单位出具检测与鉴定报告。检测报告要求有由有关主管部门批准的资质章。报告内容应明确检测方法与受检部位及检测数据，鉴定结果必须明确、具体，并应根据不同的结构状况提出不同的要求，如观察使用、整改后使用、定期检查、继续观测等。对于要部分拆除或全部拆除的应有具体建议。 3.2 构件检测 3.2.1 应测量建筑物结构及构件的下列几何尺寸： 1 结构的轴线尺寸及层高。 2 对于钢筋混凝土构件，应测量梁、柱、墙的截面尺寸及楼板厚。 3 对于砖砌体，应测量承重墙的厚度及高度。 4 对于刚构件，应测量梁、柱、支撑的截面尺寸及板件厚度，应测量不少于3个截面的尺寸，取其平均值为构件的实测尺寸。 5 结构及构件的实测几何尺寸应与设计图纸核对，并绘制结构平面布置示意图。 3.2.2 应检测结构构件的外观，详细记录构件外观的损伤和缺陷，包括外观有损伤和缺陷的构件的位置、数量、损伤和缺陷的情况，可采用图形、照片和文字等方法记录构件的外观。 3.2.3 钢筋混凝土构件的外观检测应包括： 1 构件表面是否平整，是否有蜂窝麻面，是否疏松，是否有火烧痕迹，是否有裂缝。 2 框架梁受压区混凝土是否压裂、压碎。 3 框架柱混凝土是否压裂、压鼓或压碎。 4 混凝土保护层因钢筋锈蚀而开裂、疏松、剥落的情况。 3.2.4 砖砌体构件的外观检测应包括： 1 墙、柱粘土砖的风化程度。 2 砂浆的粉化程度。 3 墙体、构造柱的裂缝、损伤情况。 3.2.5 钢构件的外观检测应包括： 1 锈蚀或其他损伤缺陷情况（如裂缝、锐角切口等），防锈（防水）涂层完好情况。 2 连接焊缝缺陷情况（如夹渣、漏焊、咬边、未焊透及焊缝高度明显不足等）。 3 梁、柱、支撑、屋架的损伤情况。 4 梁、柱、支撑的连接方式，屋架的支撑方式，以及主要连接部位节点板的焊接及螺栓连接情况（滑移、松动、漏栓、错位等）。 5 构件的连接的面漆脱落（包括起鼓）面积。 6 构件的截面平均锈蚀深度。 3.2.6 应检测结构构件的挠度或倾斜度，可用目测或/和用吊锤进行检测；若有明显挠度或倾斜度，应采用激光或经纬仪或其他仪器进行定量检测。 3.2.7 应检测建筑物四周散水、外墙角处的裂缝及门窗四角的裂缝。 3.2.8 应检测结构构件的裂缝，检测内容应包括：有裂缝的构件所在的楼层和轴线位置，裂缝在构件上的位置，裂缝的形态，裂缝的长度，裂缝的宽度等。应绘制裂缝图，做详细记录，并分析判断产生裂缝的原因及对结构可能的危害。 3.2.9 钢筋混凝土构件的裂缝检测应包括： 1 框架主梁、次梁和楼板跨中部位的弯曲受拉裂缝。 2 框架主梁和次梁支座附近和集中荷载附近的剪切斜裂缝。 3 梁、板由于地基不均匀沉降产生的裂缝。 4 由于温度、收缩产生的裂缝。 5 梁、柱、板因钢筋锈蚀产生的顺筋裂缝。 6 现浇楼板板面周边裂缝和板底裂缝，预制版的跨中横向裂缝和沿长度方向的纵向裂缝。 7 柱、墙的竖向、水平及斜裂缝。 3.2.10 砌体构件的裂缝检测应包括： 1 由于地基不均匀沉降产生的墙体裂缝。 2 门窗洞口处的裂缝。 3 承重墙、柱的竖向裂缝、水平裂缝及斜向裂缝。 4 支撑梁或屋架端部的墙由于局部受压产生的竖向裂缝。 3.2.11 应检测钢筋混凝土框架梁两端1.5倍梁高范围内和柱两端1.5倍柱截面高范围内的箍筋间距。检测要求的抽样数量为：在不同的检测单元中选取有代表性的或外观检测有疑问的1～2榀