表一、建设项目基本情况及有关讲述.doc

表一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 6 建设地点 （中心地理坐标为：北纬26°26′20.57″，东经99°25′18.55″） 立项审批部门 发展改革 批准文号 [2015]15号 建设性质 新建√ 改扩建 技术改造 行业类别及代码 房地产开发经营[K7010]总用地面积 m2（） 绿化面积 m2 总投资 （万元） 其中：环保投资 （万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 / 开工日期 / 预期投产日期 / 工程内容及规模： 项目由来 景洪市勐罕镇曼景村民委员会现有农贸市场位于小磨高速公路与景宽公路连接交叉口处，出入口距离交通干道较近，经常造成交通拥堵。市场内设施陈旧，配套不全，经营面积严重不足，雨季长期积水，难以管理，且存在重大消防隐患，由于人员结构复杂，整改困难。因此，拆除原有农贸市场，在景宽公路以西一空地上新建多功能综合集贸市场，采取人车分流及建筑后退道路红线等手段，既可以有效解决目前的交通拥堵和安全隐患，也有利于曼景村委会的整体规划，为将来的旅游开发建设提供了必要条件。 景洪市勐罕旅游小镇“梦回傣乡”项目I期建设，是加强“农村现代流通体系建设，推动新农村建设快速发展”的需要；是曼景村委会积极响应西双版纳乡村旅游开发的“号角”；是发展曼景村委会乡村旅游及观光农业的迫切需要；是改善曼景村委会及周边农产品的交易环境、扩大当地特色农产品销售规模的重要方式；是解决目前道路交通拥堵的有效途径；是解决现有农贸市场消防隐患的较好方法；是解决当地剩余劳动力，提供大量就业机会，促进脱贫致富的有效途径。 根据人民共和国环境保护法《中华人民共和国环境影响评价法》和《云南省建设项目环境保护管理规定》等相关环境保护法规的要求，委托我单位承担该项目环境影响报告表的编制工作。接受委托后，我单位组织有关人员进行了现场调查和踏勘，并收集了相关资料，在收集和分析项目区现有资料的基础上，通过认真分析和评价，编制了《环境影响报告表》，供建设单位上报。 建项目概况 景洪市勐罕旅游小镇“梦回傣乡”项目I期2、项目基本情况 项目名称：景洪市勐罕旅游小镇“梦回傣乡”项目I期 建设性质：新建 建设单位： 建设地点：占地面积：建设投资：项目总投资万元，其中环保投资为万元，环保投资占总投资的％ 3、项目建设内容及规模 本项目为景洪市勐罕旅游小镇“梦回傣乡”项目I期，拟建一个多功能综合集贸市场，用地面积25519.43平方米（约38.28亩），总建筑面积平方米，停车位100个。其中： 1#、2#、3#、4#为2F商业，采用框架结构，建筑面积为平方米，共设铺面92个； 5#、6#、7#、8#为，底商，上部为公寓住宅，采用框架结构，建筑面积为平方米，共设有铺面34个，住宅86套。 9#为7F酒店，采用框架结构总建筑面积为平方米。为酒店副楼，设大堂、超市。为客房楼，共有客房104间。 综合农贸市场采用框架结构总建筑面积为平方米。农贸市场主要摊位商铺。铺面部分商业业态共分5类，百货餐饮区、儿童用品类、粮油类、熟食区和水产区。配套设施：公共卫生间、垃圾、给排水系统。 项目组成详见表1-1。 表1-1 项目组成一览表 工程 建设内容 建设规模 主体工程 1# 商业2F 建筑面积为平方米，设铺面个 2# 建筑面积为平方米，设铺面个 3# 建筑面积为平方米，设铺面个 4# 建筑面积为平方米，设铺面个 5# F，建筑面积为平方米，设铺面个，住宅套。 6# 3F，建筑面积为平方米，设铺面个，住宅6套。 7# F，建筑面积为平方米，设铺面个，住宅6套。 8# F，建筑面积为平方米，设铺面个，住宅套。 9# 酒店7F 采用框架结构总建筑面积为平方米。为酒店副楼，设大堂、超市。为客房楼，共有客房104间。 综合农贸市场 F 采用框架结构总建筑面积约为平方米 1栋3F 公用工程 给水 供电 项目采用双回路供电。10KV电源电缆进线，经干式变压器降压后，电压等级为380V/220V供电，低压供配电采用放射式和树干式相结合的配电方。 供热 热水系统采用太阳能及电能供热。 消防 环保工程 隔油池 规模不小于m3 化粪池 总规模不小于m3。 水处理站 规模不小于m3/d。 排水项目排水采用雨、污分流制。 污水化粪池预处理，处理回用，剩余部分 消防水池（兼事故池） 项目拟设置消防水池（兼事故池）1个，规模为300m3。 雨、污管网及中水回用管网 绿化工程 表1-项目经济技术指标 序号 项目 数量 单位 备注 1 总用地面积 （1）给水 供水水源：水源由市政给水管分二路引入本基地并构成环网，供本基地各幢建筑生活及消防用水。 1）室内生活给水