丹宁顿A区工程量清单编制说明-福建建设工程交易网.DOC

清单编制说明 一、工程概况 1、工程名称：福建农林大学海峡联合学院、海峡联合研究院建设项目（一期）行政办公与现代咨询综合大楼（不含桩基） 2、建设单位：福建农林大学 3、设计单位：浙江省现代建筑设计研究院有限公司 4、工程地点：福州地区大学新校区内 5、工程规模：总建筑面积39531.2m2；地上总面积为28474.41 m2；地下室建筑面积为11056.75 m2； 6、编制范围：图纸设计范围内的土石方、一般土建（不含桩基）、装饰工程及安装工程 二、编制依据： 2、相关的设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、招标文件及国家现行有关规定； 3、《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）《福建省建设工程工程量清单计价指引》、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》，统一工程项目划分，统一计价单位和统一工程量计算规则； 三、编制说明： 1、主体结构采用泵送商品混凝土（碎石），后浇带采用非泵送商品混凝土（碎石），其他垫层、过梁、压顶、构造柱、圈梁等均采用现场搅拌混凝土（碎石）； 3、本工程开挖土方按一二类土计，土方回填按原土回填计，土方不外运，基坑大开挖考虑土方场内转运，运距1公里，垃圾外运本清单按3km计； 4、柱主筋采用电焊压力焊接头，直径大等于22的钢筋接头采用直螺纹套筒接头，Φ6钢筋比重按0.222计取； 5、卫生间地面和墙面为仿古砖，规格按300*600计， 6、玻化砖地面规格按800*800计；玻化砖墙面规格按600*1200计， 7、外墙门窗处通风百叶属于门窗面积内材料，并入铝合金门窗计； 8、加气混凝土砌块按专用砂浆砌筑，内外墙抹灰采用专用砂浆并各做一道加气混凝土专用界面剂； 9、首层地面装修做法，装修表与节能做法矛盾，按节能做法计，不作防水； 10、装修表中内墙及天棚“柔性腻子刮平”，按一道计； 11、门窗压顶厚度，总说明与大样矛盾，按大样200厚计； 12、吊顶高度：走道按梁下500mm计，其他房间按梁下200mm计; 13、A区、B区、C区相接处外墙面及室内竖井墙面随砌随抹，按10厚专用抹灰砂浆计； 14、建施34-6幕墙护窗栏杆大样，立柱间距不详, 预埋件不详，做法按 （1）防护栏杆 h=1100（2）Φ60*3.0钢管扶手喷蓝灰漆（3）8厚钢板立柱喷蓝灰色漆 （4）Φ12钢筋外套Φ18*1.2不锈钢横6道（5）立杆与地面交界处打玻璃封缝 （6）预埋铁件：6厚钢板，φ6钢筋 15、空调机房内墙面40厚吸音硅酸钙板墙面按图集05J909 31 D/255计算 16、装修表中的煤渣混凝土改为煤渣干铺 四、其他说明 土建部分 （一）、地下室及基坑支护 地下室顶板回填待结合景观设计，未计入本次清单，顶板防水做法计算至保护层； 地下室砖模地下室顶板地下室外墙及底板应采用防水膨胀砼浇筑,施工时掺入约8%抗渗防裂剂；CT-4和CT-4a大样与平面图尺寸不一致，本清单按平面图计算； 地下室外墙保护层墙厚度设计不详，本清单按120厚标准砖墙计，外墙卷材防水下做20厚1:2.5水泥砂浆找平层一道； 消防水池防水装修做法不明，本清单地面墙面均按20厚1:2防水砂浆抹面,天棚按5厚1.0.5水泥砂浆抹平； 汽车坡道面层做法图集详05J927-1 2/37,该图集写面层详单体设计，请本清单按车库做法计算； 汽车坡道栏板外侧装修做法不明确，本清单按20厚1:2.5水泥砂浆抹面计； 承台底、基础梁底、地下室底板底垫层均按150厚C15碎石灌沥青垫层计入本清单； 图集做法地下室顶板防水细石砼保护层本清单按70厚细石混凝土保护层计； 砼大体积测温费未计入本清单，实际发生时按实计算； 地下室降水井按图30口计入本清单,抽水台班未计入本清单,待实际发生时按时调整； 地下室战时项目未计入本清单； 地下室地面割缝嵌缝设计不详，未计入本清单； 基坑支护土方开挖范围按坡顶开挖线范围内为准，土方开挖标高按1-1、2-2分别对应的-2m、-4m计，侧墙回填计算至-2m（即黄海高程7.05m）； 人防门的价格本清单按福建省人防工程防护设备信息价（2012年7月16日发布）计算 （二）幕墙部分 石材幕墙立柱布置按照立面图竖线计算； 石材幕墙缺预埋件布置图按平面分格和幕施1-06计算； 拦板部分缺具体剖面大样图和节点图做法参照幕施1-06和（节点1）。 室外楼梯侧面石材干挂缺具体剖面大样图和节点图做法参照（节点1~15）。 圆柱面干挂石材没有立面大样图，干挂石材算至板底； 屋面檐口尺寸有不同类型，节点图只有一个（节点9），本清单尺寸按墙身大样计算做法参照（节点9）。 B区2-1、2-3、2-9、2-10轴，没有具体作法，按照石材幕墙计算，做法按幕施1-16和参照（节点1~15）。 屋面架构层的构造柱，设计回复为柱面干挂，按照