德阳校区物业管理公开.DOC

预审公告 标题 德阳市物业管理项目公开招标征求意见稿公告 采购项目 名称 物业管理 采购项目 编号 DYZC（2014）公040号 行政区划 四川省德阳市 采购方式 公开招标 采购人 四川建筑职业技术学院 采购包个数 1 采购内容 物业管理。具体内容见附件。 申请人资格 1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有三级及以上物业管理资质的物业管理公司；3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。 征求意见截止时间 2014年6月16日17：00分 联系人/联系方式 采购人：四川建筑职业技术学院 地址：德阳市嘉陵江西路4号 联系人：冯先生，电话：0838-2652400 集中采购代理机构：德阳市公共资源交易中心 地址：德阳市佛山街一段19号联系人：卢女士，电话：0838-2568279 其它内容 各潜在投标人： 德阳市公共资源交易中心受四川建筑职业技术学院的委托，拟对物业管理项目进行公开招标。为确保政府采购当事人的合法权益，现就该项目招标文件发布前，在“四川政府采购网”公示拟采购项目名称及标的物、投标人的资格性条件、技术指标参数、服务性要求等内容，公开接受社会监督、广泛征求各方意见和建议。如有异议，请具体指出不合理性的内容，并进行说明。 所提意见(盖公章并注明联系地址、联系人及电话)请在2014年6月16日下午17：00时前，以书面形式直接反馈至采购单位并抄送我中心。非常感谢您的参与。 德阳市公共资源交易中心 二○一四年六月十一日 附件 技术参数及有关要求 附件： 四川建筑职业技术学院物业管理项目采购需求表 一、保洁绿化服务需求清单 （一）清洁、保洁范围 区 域 备 注 所有学生宿舍楼 此类建筑只打扫散水之外室外公共部分和所有道路 食堂周围 卫生所及洗浴中心 游泳池 主教学楼1-11栋教学楼 除办公室之外的所有教室卫生间走廊均需打扫。﹙注︰院领导办公室属打扫范围﹚ 所有办公楼 图书馆 工程训练中心（包括土木实训楼） 八角演讲厅 原国际交流中心（包括心理健康中心过道） 东、西区所有室内外体育场馆及相关管理场所、厕所 四教后下穿隧道 学生活动中心、招分处 垃圾清运、转运、垃圾场管理、消毒消杀 必须配备一定数量的专人负责 所有绿化区域 保洁 （二）清洁、保洁及绿化面积 1、室内： 室内楼宇名称 建筑面积（㎡） 清扫面积（㎡） 备 注 综合办公楼 8375 3000 各处室办公室未计算在内 工程训练中心 31746 10000 各实训实验室、办公室未计算在内 学生活动中心、招分处 4450 2700 各办公室未计算在内 八角讲演厅 463 460 　 心理健康中心过道 115 60 　 新运动场公厕 56 50 　 西区球场室内 卫生间 208+200 　 一楼门厅、走廊 764+200 　 六个楼梯 94 　 浴室 327 　 6-11号教学楼 28000 24000 各办公室未计算在内 一号教学楼 5941 5800 各办公室未计算在内 二号、五号教学楼 8000 6000 各办公室未计算在内 三号教学楼 6700 4700 各办公室未计算在内 四号教学楼 20900 20000 　 图书馆大楼 17000 12168.89 　 四教后下穿隧道 688 688 　 荷花池 658 658 土木实训楼及周边保洁 1355 多功能体育馆 8006 　重新使用之日起支付费用 合 计 101439 　 2、室外及玻璃幕墙： 室外 面积(㎡) 253263.4 备注：已修建道路 玻璃幕墙(㎡) 6500 备注：每年清洗两次 3、绿化： 绿化(㎡) 199263.32㎡ 备注：已包括草坪内树木及行道树折算面积。 二、卫生、保洁、绿化管理具体内容及要求 （一）1、常态卫生清洁、