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云南昌宁桥温泉旅游度假村
云南昌宁小桥温泉旅游度假村
建筑工程施工承包合同
发包人(以下称甲方):
承包人(以下称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律,行政法规的规定,为更好的履行甲乙双方签订的《建筑工程施工合同》的约定,保质、保量、按期完成昌宁小桥温泉度假村工程的施工任务。遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,为进一步明确双方的职责、权利和义务。经双方协商一致同意签订此合同,以便双方日后共同遵守执行。
组成合同的文件:
①本工程施工图纸。
②本工程《建筑工程施工合同》。
③双方就本工程的洽商,变更等书面文件。
④本工程预算书。
工程概况:
1、工程名称: 云南昌宁小桥温泉旅游度假村
2、工程地点: 云南省保山市昌宁县温泉乡
3、建筑面积:
4、工程总额:
承包的范围及内容:
施工内容:本工程设计图纸中所含:
①基础土石方工程②所有门窗工程 ③栏杆、斜屋面天窗工程④外墙涂料工程⑤水电安装⑥屋面彩瓦、保温工程等,均属合同约定工程承包内容。
承包方式及工程定价
1、包工包料。
2、本工程设计图纸范围内,按实际建筑面积大包干价960元/m2。本工程设计图纸以外项目,以签证方式,按云南省 定额全额取费,实做实结。
工期
开工日期按双方签署的开工报告日期为准,竣工期以工程竣工验收之日为准。
第一期19栋,面积 m2。主体工程须在开工日后 天内完工,19栋全面竣工交付在 天完成。由于甲方原因,不可抗力等原因造成的延误除外。
工程质量和工程安全目标
工程质量和验收标准:按现行国家《建设工程施工及验收规范》及保山市昌宁县建设行政主管部门有关建设质量的要求为标准。
工程安全目标:①安全管理必须符合建设部《建筑工程安全检查评分标准》合格要求。
②乙方要严格按照建筑工程安全生产标准组织工程施工,确保安全生产,防止一切工程安全事故的发生,并随时接受各级安全管理部门的监督和检查。
③乙方应遵守安全,环保,城管等有关部门对施工场地交通,材料堆放,施工噪声以及环境保护和安全生产的有关规定。
④乙方必须做好文明施工工作,工程开工前应按规定做好施工现场围挡封闭工作。
⑤认真做好现场安全防护,施工现场发生安全事故,由乙方承担全部责任。
工程造价及结算
本工程设计图纸范围内,按实际建筑面积大包干价960元/㎡。本工程设计图纸以外的项目,以签证方式,按云南省 年定额,全额取费,实做实结。
本工程所有材料,乙方自行采购。
本工程款支付依据乙方已完工程进度,按以下办法支付:
(乙方垫资±0.000以下及一、二层,三层以上乙方每完成一层,甲方按实际工作量7个工作日全额支付工程款,封顶后全额支付±0.000以下及一、二层的实际完成工作量的工程款。
(工程竣工,甲方7个工作日内支付全部工程款的97%,3%的余款为质量保证金(工程竣工一年后返还)。
(图纸外签证工程量,每幢完工后结算。
违约责任
1、甲方工作:
⑴甲方向乙方提供图纸日期和套数:在签订合同后10天内甲方向乙方提供6套全套图纸(含两套竣工图)。甲方对图纸的必威体育官网网址要求:不得向与本项目无关人员或单位泄露。
⑵施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已开通;
⑶工程地质和地下管线资料的提供时间:开工前将工程地质和地下管线资料提供给乙方;
⑷由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:国家有关规定办理施工所需的用地规划、建设工程规划等证件,批件和有关质监、监理手续;
⑸水准点与坐标、控制点交验要求:开工前以书面形式现场交验;
⑹图纸会审和设计交底时间:开工前双方协商;
⑺协商处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:双方协商处理;
⑻双方约定甲方应作的其他工作:另行协商。
乙方工作
⑴需由设计资质等级和业务范围允许的乙方完成的设计文件提交时间:需要时另行协商。
⑵应提供计划、报表的名称及完成时间:每周一向甲方提供本周施工完成情况及下周工作计划一式两份;乙方每月25日前,向发包人和监理工程师提供月进度统计报表一式两份(附进度统计报表);全程进度统计报表一式两份(附进度统计报表)。
⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:在施工现场设置照明、围栏并负责治安保卫工作。
⑷需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:遵守政府有关主管部门对施工场地交通、噪音计环卫等管理规定,按规定办理有关手续及负责费用。
⑸已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:已完工程未验收交付甲方前,乙方负责对
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