- 1、本文档共21页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
内部质量查验收标准试行版
住 宅 质 量 验 收 标 准
1 总则
1.1 为加强公司对所开发的工程质量管理,保证房屋观感质量和使用功能,提升公司开发产品的质量,根据《建设工程质量管理条例》及国家、省、市相关工程质量验收规范、规程、规定等,结合日照市本地实际,制定本验收标准。
1.3住宅工程的质量验收及管理工作,除执行本质量验收标准的规定外,还应符合相关法律法规和强制性标准的规定。
2术语
2.1 住宅工程质量验收
施工单位达到验收标准后,单位工程竣工验收前,建设单位项目部按照本验收标准的要求,组织相关部门对相关工程进行使用功能和观感质量的验收。
2.2 推算值
根据设计文件,有设计层高、轴线等尺寸减去结构实体和装修层等尺寸计算得出的数值。
2.3 偏差
实测值与设计值或推算值之差。
2.4 极差
实测值中最大值与最小值之差。
2.5验收检查单元
验收过程中划分的最小检查单位,包括:室内检查单元、公共部位检查单元。
2.6空间尺寸
住宅工程室内具有独立使用功能的自然间内部净空尺寸,主要包括净开间、进深和净高。
2.7屋面积水
屋面排水后深度超过5mm的积水。
2.8 多媒体箱(集中配电箱)
设置有线电视、通信、网络、安全监控等集中布线于一体的智能接线分配箱。
3验收不合格的处理方式
住宅工程质量验收不符合要求时,应按下列规定进行处理:
3.1 由建设单位组织监理、施工单位制订处理方案,对不符合要求的部位进行返修或返工。
3.2 处理完成后,应对返修或返工部位重新组织验收,直至全部符合要求。
3.3 当返修或返工确有困难,为了避免社会财富更大的损失,在不影响工程结构安全和基本使用功能的情况下,建设单位可根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)第5.0.6条相关规定,按照一定的技术处理方案和协商文件对单位工程进行工程验收。
4室内地面
4.1 普通水泥楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼地面)
4.1.1水泥楼地面面层粘结质量
1 验收内容:水泥楼地面面层粘结质量。
2 质量要求:面层与基层应结合牢固,无空鼓。(见表4.4.3)
3 检验方法:用小锤轻击,沿自然间进深和开间两个方向,均匀布点,逐点敲击。
4 检查数量:对所有布点全数检查。
4.1.2 外观质量及平整度控制(控制尺寸见表4.4.1)
1 验收内容:面层观感质量。
2 质量要求:水泥楼地面工程面层不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷。
3 检验方法:以目测高度为1.5m左右,俯视地坪观察检查。
4 检查数量:逐间检查。
4.2板块楼地面面层
4.2.1外观质量及平整度控制(控制尺寸见表4.4.2)
1 验收内容:板块楼地面面层外观质量。
2 质量要求:板块面层表面应洁净、平整,无明显色差,接缝均匀,板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。
3 检验方法:检查板块面层外观质量缺陷,以目测高度为1.5m 左右,俯视地坪。
4 检查数量:全数检查。
4.2.2 板块楼面面层粘贴
1 验收内容:板块面层粘贴质量。
2 质量要求:板块面层上下层应结合牢固、无空鼓。(见表4.4.3)
3 检验方法:用小锤轻击检查。
4 检查数量:对每一自然间板块地坪按梅花形布点进行敲击,板块阳角处应全数检查。
4.3 室内楼梯
4.3.1室内楼梯尺寸
1 验收内容:楼梯踏步尺寸。
2 质量要求:室内楼梯的踏步宽度、高度用符合设计要求,相邻踏步高差、踏步两端宽度不应大于10mm.
3 检验方法:尺量检查。
4 检查数量:全数检查。
4.4相关检查数据及具体控制数据见下表
4.4.1 面层允许偏差及检验方法
表4.4.1 整体面层的允许偏差和检验方法(mm)
项次 项目 允 许 偏 差 检验方法 水泥混凝土面层 水泥砂浆面层 普通水磨石面层 高级水磨石面层 水泥钢(铁)屑面层 防油渗混凝土和不发火(防爆的)面层 1 表面平
整 度 5 4 3 2 4 5 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 踢脚线上口平直 4 4 3 3 4 4 拉5m线和用钢尺检查 3 缝格平直 3 3 3 2 3 3
4.4.2板块面层允许偏差和检验方法
表4.4.2 板、块面层的允许偏差和检验方法(mm)
项
??
次 项
??
目 允 许 偏 差 检验方法 陶瓷锦砖面层、高级水磨石板、陶瓷地砖面层 水泥花砖面层 水磨石板块面层 大理石面层和花岗石面层 水泥混凝土板块面层 碎拼大理石、碎拼花岗石面层 条石面层 块石面层 1 表 面
平整度 2.0 3.0 3.0 1.0 4.0 3.0 10.0 10.0 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 缝 格
平 直 3.0 3.0 3.0 2.0 3.0 -- 8.0 8.0 拉5m线和
用钢尺检查 3 接 缝
高低差 0.5 0.5 1.0 0.5 1
您可能关注的文档
最近下载
- 一种环氧大豆油低沸点真空蒸馏装置.pdf VIP
- 以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴(ppt).PPTX VIP
- 人教版高中英语选择性必修一UNIT1“PEOPLE OF ACHIEVEMENT”Learning About Language—Discover Useful structures说课稿.doc
- 高考江苏卷:2024年《地理》考试真题与参考答案.pdf
- 《GBZ 25320.1001-2023电力系统管理及其信息交换 数据和通信安全 第100-1部分.pptx
- 化工和危险化学品企业重大事故隐患重点排查事项清单.docx
- GBT1800.2-2020产品几何技术规范标准公差带号和孔轴的极限偏差表.pdf
- 弹唱比赛评分表.doc VIP
- 《汽车营销学》课程教学大纲.pdf VIP
- 应急抢险装备项目资金申请报告模板.docx
文档评论(0)