新城新世搜房年度推广方案.doc

新城新世界 年度网络营销推广 方 案 书 北京搜房网络技术有限公司长沙分公司 【合作背景】 全国最强房地产专业门户网站 搜房网(www.SouF)成立于1999年6月，是中国和全球华人规模最大（覆盖大陆100个城市及港、台、新加坡、加拿大等）、访问量最高（网站排名机构评测搜房排名50-80位）、房产家居资讯最全的网络媒体。2006年，搜房网引入世界500强(澳洲电讯)20亿战略投资，成为世界500强控股企业。2008年，搜房作为唯一的房地产类网站，连续六次入选中国“最具商业价值100强网站”，荣获中国商业网站百强房产类第一名。10年来，搜房网先后“收购”了新浪、搜狐、网易、腾讯的房地产频道。2008年，搜房网与中华网、新华网、凤凰网、CCTV、MSN、千龙网等全国40多家知名综合网站结成战略合作关系，它们的房地产频道内容都由搜房网提供，并且为 60余家合作网站提供“搜房引擎”，搜房网借此可将楼盘投放的网络广告效果扩大百倍。2008年，搜房营业额近10亿，员工达到2500人。 长沙搜房网成立于2005年初，基于在长沙房地产业长期建立的新房集团、二手房集团、家居集团所具有的资讯的专业性、权威性、全面性，经过5年的快速发展，已成为长沙最具影响力的房地产网络媒体。2008年，与长沙搜房网合作的项目达到70余个，90%以上的品牌项目和70%以上的大型项目都与搜房合作过，取得很好的效果，得到了市场的广泛认同。 领跑长沙房地产网络媒体，占据市场绝对优势 2009年，长沙搜房网与万科、保利、恒大、阳光100、湘江世纪城、金科东方大院、碧桂园、鹏基诺亚山林、盈峰翠邸、长沙玫瑰园、南山苏迪亚诺、新地东方明珠、麓山和苑、美洲故事、藏珑、奥林匹克花园、茂华国际湘、三江花中城、星城映象、瑞都华庭、建鸿达华都、共和世家、公园里、滨江金座、未来城、宜居莱茵城等70多家楼盘合作过。2009年初，长沙搜房网日均流量达450，000（pv），注册会员超过100000人，论坛日均发帖量达4500贴，在长沙房地产网络媒体中，居于绝对的领先地位，有着厚实的网民基础和业主、准业主的号召力。在长沙，网民有“买房卖房，必看搜房”的口碑。 。 2010年我们的部分年度合作客户 最优质的服务 长沙搜房网是合作项目品牌推广、网络营销的重要载体。长沙搜房网可以为合作项目提供整合网络营销服务：(1)网络广告、栏目冠名(2)事件新闻传播(3)新闻整合营销产品(4)看房日记(5)新房专题(6)业主论坛维护(7)地产博客(8)大话地产、博客论剑(9)搜房有约(10)网络直播(11)搜房卡合作(12)网上调查(13)搜房团购、看房团(14)电子楼书展示(15)活动推广(16)互动游戏营销(17)网上抽奖(18)数据库营销(19)品牌地产(20)突发事件及公关危机处理。 预热期 重点：在搜房论坛进行炒作，吸引网友关注。 方式：面向长沙搜房网友线上推广为主 1、新房详情页信息填充，丰富楼盘信息，提高点击率和关注度 2、建立企业博客，吸引业内及各人群的关注和认同 3、论坛炒作，抛出话题，广泛引起网友讨论 4、新闻配合 5、广告攻势：重点投放搜房网首页、论坛详情页 强推期 重点：在搜房新房和专题进行推广，促进销售。 方式：全面解读新城新世界 项目老总专访，传达企业经营理念以及项目营销思路 2、项目团队亮相，挖掘展示项目亮点 3、新闻配合：以软文或专题的形式进行宣传 4、广发博文，与新闻宣传相配合，双管其下。 5、抱抱鼠看房记：实地采盘，全面剖析，客观报道，视频看房 6、楼盘PK：与周边楼盘进行PK，展示竞争优势 7、广告攻势：重点投放搜房网首页、新房网首页 持续推广期 重点：直接促进销售 方式：线上线下相结合 1、配合项目自身的开盘公关活动，同期宣传、邀请有影响力的人物出席、提供网络直播、相关专题等 2、搜房看房团 3、结合营销政策，推出相应优惠政策 4、根据项目自身情况，开展论坛线上、线下等一系列活动，如摄影展、线上游戏等 5、新闻配合：软文推广 6、广告攻势：重点投放搜房网首页、BBS详情页 【推广方案】 搜房将利用专业门户房产网络优势的整合性，为新城新世界提供专业、权威和有效的营销推广服务，从而让目标购房者认知、熟悉和购买新城新世界，帮助推广项目优势，达到宣传和销售的目的，以下是搜房网为新城新世界提出的推广服务项目。 需要树立网络形象，同时在网上需要一些展示项目的链接页面。搜房推荐在首页和内页做一些广告，位置敬请参考。 长沙搜房首页： 广 告 投 放 方 案 一 形式 制作及发布时间 备 注 首页通栏1 （两轮播一翻） （图1） 30天 6500/天*30天=195000元（购买）优惠后44850元 首