在达拉斯买房 极具增值潜力的新兴投资方式【异乡好居】.pdf

在达拉斯买房 极具增值潜力的新兴投资方式 【异乡好居】 达拉斯一个名不见经传的城市 ，或许因为篮球 ，使得达拉斯闻名中国 ，现如 今 ，达拉斯与以往不同 ，近几年 ，一些大型房地产的交易 ，使得达拉斯房产成为 全球顶级房地产投资市场之一 ，从调查来看 ，2016年达拉斯在全球投资市场的 排名非常靠前 ，位于全球第 12位 ，仅次于纽约 ，巴黎等大城市之后 ，正因如此 ， 很多投资者将目光纷纷转向达拉斯。今天 ，小居 （Uhouzz 异乡好居 ）就为大家 介绍一下达拉斯房产为何如此受青睐。 经济增长 ，全美最快 全球区域经济体量排名中 ，达拉斯地区位于全球第 14 位 ，也排在全美第 4 位 ，在全美 12 个大型城市群中 ，达拉斯就业增长率名列第 1 ，达拉斯以其特 有的魅力 ，吸引着年轻的和有过良好教育的从业人员。 人口增长 ，全美最猛 据达拉斯日报必威体育精装版统计 ，仅去年就有将近八万人口移居到北部达拉斯地区 ， 即该地区一天有新增人口二百人之多。 预期未来 10年内 ，达拉斯沃斯堡(DFW)地区将会新增 150 万人口。巨大 的人口红利将会带来数百万的就业 ，还将推动当地的房地产强劲发展。 就业机会 ，全美最多 先不说最近摩根大通今年又带来了 6000 多个就业岗位 ，在财富杂志 2016 最好找工作的城市名单中 ，达拉斯就已经名列前 10。 另据达拉斯经济开发局官方公布数据显示 ：2016 年 12 月 ，达拉斯的失业 率仅为 3.7% ，自 2008 年来都低于全美平均失业率 ；达拉斯地区平均每天新 增 187 个就业和 470 个新居民。 房产市场 ，全美最火爆 据相关数据显示 ，达拉斯房产市场屡创新高 ，比五年前增长近五成!另一报 道称 ，达拉斯是全美房价增值最快地区 ，六月房产增幅为 8.2% ，而全美房地产 平均价格涨幅为 7.1% 。 根据第三方研究机构 Foley and Puls公司的市场研究 ，达拉斯地区近五年 销售型公寓的平均销售价格逐年走高 ，总体增长了 36%;公寓的平均库存逐年降 低 ，2016年 6月更是降至 25年最低点 ，仅剩 3.7个月的库存。 艺术街区 ，全美最知名 达拉斯艺术街区无疑是当地乃至全美最重要的文化名片 ，以其超大的规模和 浓厚的艺术氛围在全美闻名 ，艺术区内拥有知名的达拉斯艺术博物馆、纳西尔雕 塑中心、梅尔森交响乐中心、温斯皮尔歌剧院等 ，常年举办丰富多彩的活动 ，吸 引了大量的市民和游客。 最近 ，纬博出国亲赴美国德州达拉斯进行考察。据了解 ，根据美国当地排名 研究机构 Niche报道 ，本次 “2017全美最适宜居住地区”排名中 ，德州一共有 5座城市挤进榜内前 25 ，一举超过加州成为拥有宜居城市最多的州。福布斯杂 志预测 ，到 2020年达拉斯房产将会增长百分之三十一。 当今 ，面对美国一些大城市 ，比如纽约等 ，其投资市场的火热程度可想而知 ， 许多有远见卓识的投资者纷纷将投资购房的机会转向那些更具潜力 ，竞争压力小 的 “新兴投资市场”，达拉斯房价非常合适 ，并且环境 ，教育资源同样优质 ，人 口密集度小 ，非常适合大家投资 ，达拉斯正是这样的一座城市。 现在 ，众多美国房产投资者在达拉斯找到了属于自己的投资房产 ，并且达拉 斯这座城市 ，无论是在租金还是在房地产价值方面 ，达拉斯房产都有极大的发展 空间。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。） 更多房源请登录异乡好居官网 ： https///us/dallas/buy-new