邻里单元城市设计方案概念汇报.ppt

城市设计概念方案汇报 小组成员： 总体概念 记忆由新 --- 保留原有社区良好的邻里关系记忆 总体规划分区 分区： ● 商业邻里社区（新建） ● 商业办公综合区（新建） ● 老年邻里社区（改建） ● 生态邻里社区（改建） ● 中心公园区（新建） 连接体：记忆轴 商业邻里社区 概念： 借鉴骑楼设计理念，在底层尽量创造出多的灰空间，以此来提供给人们休闲、娱乐以及交流。整个商业社区是利用商业街形式给连接起来。 （意向图片） （广州骑楼） 业态组成：集餐饮、时尚购物、娱乐、休闲等业态于一体，生活消费需求。 　 业态 备注 一楼 基础餐饮 以“食物小巷”为主题，满足社区居民餐饮需求 二楼 零售、生活服务、娱乐 以BHG时尚百货为主，部分干洗、美容美发等日常生活业态 三楼 居住 主要以单身公寓为主，主要服务于青年人。 四楼 居住 主要以单身公寓为主，主要服务于青年人。 五楼 居住 主要以单身公寓为主，主要服务于青年人。 六楼 居住 主要以单身公寓为主，主要服务于青年人。 服务人群：正在奋斗的年轻人（未婚）。 商业邻里社区 老年邻里社区 概念： 老年邻里社区最重要的是要创造出充分的活动场所，让老人们具有更好的归属感，而不是平常冷冰冰的养老院。 规划设计人性化：针对老年人的无障碍设计、空间导向设计，身心健康相关的社区设施 社区图书馆 社区交流大厅 老年邻里社区 针对老年人的建筑规划： 无障碍设计——强调方便安全：社区住宅以低层建筑为主，在所有区域布置无障碍步行道、无障碍防滑坡道，设置低按键、高插座 极强的空间导向性——应对老年人的记忆力感知力下降：对方位感、交通的安全性、道路的可达性均做了安排，实施严格的人车分流 针对老年人的社区设施——强调身心健康：身体健康——建有医院和老年护理中心，心理健康——老年图书馆，社区交流大厅 电梯内低按钮设计 防滑坡道设计 俱乐部丰富了社区活动，各业主联合社区委员会组织的俱乐部活动精彩纷呈 老年邻里社区 丰富多彩的俱乐部课程： 社区有各种各样业主自发组织的俱乐部，开设课程和组织活动超过80种，如业余无线电、计算机、缝纫、卡片收藏、投资和舞蹈等 这可以帮助老年人完成年轻时未竟的理想。比如，您曾经是一个外科大夫，但年轻时您可能一直喜欢做木匠活，退休后生活在太阳城里，您可以到木工坊随意去做您喜欢的事情 艺术室 木工工坊 瓷器收藏俱乐部 活动交流中心 为老人设置专业、完善的配套设施 各社区均有自己严格的机构、组织和规划，许多娱乐性和社会性节目活动对社区的所有成员开放。 享受的康乐设施包括图书馆，台球室，草地保龄球，健身和娱乐中心，室外的活动场地，会议室。 台球室 健身房 图书室 手工制作中心 老年邻里社区 充分利用自然环境，注重对原生地貌的保留 原有生态林木保留： 原有基地的植物非常丰富，这就是此基地最大的优势，因此进行了最大程度的保留。 生态邻里社区 服务人群：中年人（已婚）。 （意向图片） 屋面绿化和垂直绿化 屋面绿化 全屋面佛甲草屋顶绿化。 室外构筑物或部件，如雨蓬顶、车库排气口顶等布置了佛甲草绿化。 室外35℃的高温下，室内温度约可降低2℃左右。 垂直绿化 各住宅西山墙预种攀爬植物，如凌霄、爬山虎、常春藤等，为建立西山墙垂直绿化体系打下基础。 廊架、格子架，停车场等布置有攀爬植物； 阳光西晒时，绿化覆盖的墙面比无覆盖墙面的温度低13-15℃。 生态邻里社区 * 透水地面：采用透水材料，雨天路面基本无积水 主干道路设置了透水混凝土路面。出入口铺设渗水性能良好的舒布洛克水泥砖。 全区可渗水性路面（包括绿地、镂空铺地等） 占总路面比例约80%，透水性良好，雨天路面基本无积水。 生态邻里社区 （意向图片） 改造维护结构节能：外墙、屋顶、外窗 外墙： 外饰面采用面砖及涂料。 节点处理：阳台、雨罩、女儿墙、屋顶装饰造 屋顶： 佛甲草屋顶绿化，传热系数0.7W/㎡·K。 外窗： 全区采用表面阳级氧化处理的铝合金型材+双层中空玻璃。 建筑南立面的门窗设定为断热铝合金型材+LOW-E玻璃。 常规铝门窗K值达到4.0W/㎡.K，而南立面门窗K值可达到3.0W/㎡.K。 生态邻里社区 记忆轴线 概念： 创建一条记忆轴线把整个基地给串联在一起，形成一个有机的统一整体 。 记忆轴线 转换： 整条记忆轴线也可以看成是一个时间：未来→现在→过去。 THE END