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好房情报二十四期
长沙好房情报
主管单位:长沙市住房和城乡建设委员会
主办单位:长沙市房地产开发协会
出 品:好房子网 中原地产 明源地产研究院 长沙网络房产数据中心联合出品
出 品 人:刘永春 胡治钢
责任编辑:陈世霞 刘 铮
编辑成员:唐 芳 代胜兰 肖 戈 刘茜茜 唐 涛 刘航颖
刘 婕 刘 剑 杨玲艳 刘学琴 王文迪
封面设计:刘 晶
电子邮箱:qingbao@
电 话:073188660561-0
传 真:0731808
地 址:长沙市人民东路46号铭诚国际1020室
数据来源:长沙市房地产开发预警预报信息系统
中原地产代理(深圳)有限公司(湖南分公司研究中心)监控数据
长沙网络房产数据中心
好房子网楼盘数据库
专业支持:中原地产代理(深圳)有限公司(湖南分公司研究中心)
媒体支持:长沙晚报
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-目录-
P03 第一部分 宏观市场
P09 第二部分 5月份房地产开发市场动态
P11 第三部分 土地市场
P13 第四部分 住宅市场
P18 第五部分 5月份各板块样本楼盘数据分析
P36 第六部分 管理智库 精装修设计过程中的成本管理
P38 第七部分 营销活动
P42 第八部分 5月销售排行榜
第一部分 宏观市场
(一)宏观政策
宏观政策—央行年内二次下调存款准备金率,旨在改善企业融资环境,避免信贷收缩影响实体经济发展。
标题 内容 央行下调存款准备金率0.5个百分点
中国人民银行决定,从2012年5月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。本次下调后,大型金融机构的存准率将由20.5%回落至20%,中小型金融机构的存准率则降至16.5%。
此为2012年第二次下调存准率,也是自2011年6月存准率大型金融机构升至21.5%和中小型金融机构18%的历史高位后,央行第三次下调存准率。
中原观点:
此次下调存款准备金率,目的在于缓解银行体系的流动性压力,改善企业融资环境,避免信贷收缩影响实体经济发展。
就房地产来看,存准率下调有利于增加首套房贷款的供给,最近首套房八五折利率优惠收紧额势头或将扭转。流动性释放后,将间接刺激楼盘成交量上涨。
政策动态—中央审时度势,将稳增长提至首位,在不触及楼市调控大方向的前提下,给予地方预调微调政策生存空间。
经济会议 观点 5月18日至20日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况进行调研并主持召开六省经济形势座谈会。
温家宝指出,当前我国经济运行总体平稳,经济增长仍在预期目标区间。要贯彻稳中求进的总基调,坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策,把稳增长放在更加重要的位置。
国务院总理温家宝5月23日主持召开国务院常务会议,分析经济形势,部署近期工作。会议提出,把稳增长放在更加重要的位置。要根据形势变化加大预调微调力度,提高政策的针对性、灵活性和前瞻性,积极采取扩大需求的政策措施,为保持经济平稳较快发展创造良好政策环境。 近期连续两次经济形势座谈会阐明目前宏观形势发展基调:稳增长提至首位,住房限购政策不改变,房产预调微调将更具灵活性和针对性。四月份宏观经济数据增速全面下滑是将稳增长放在更加重要位置的主要原因之一。
今年以来,温总理和住建部官员先后9次对房地产调控进行表态。温家宝总理的四次讲话中,第一和第二次重点谈及促使房价合理回归;第三次主要提到不让调控出现反复;第四次则提及要增加普通商品房供给。中央针对楼市动态的态度,表明在不违背调控大方向的前提下,根据地方发展态势和需要,预调微调政策依然有生存空间。
行业动态—5月百城均价同比环比双下跌,多数面向首次置业的项目仍采取低价策略,吸引刚需促成交。
2012年5月,全国100个城市住宅平均价格为8684元/平方米,环比4月下跌0.31%,其中26个城市环比上涨,73个城市环比下跌,1个城市持平。
5月百城住宅均价连续第9个月环比下跌,连续2个月同比下跌;十大城市均价同比连续第5个月下跌且跌幅进一步扩大。
内容 观点 百城环比 与上月相比,本月环比跌幅基本持平,环比下跌的城市个数增加2个,跌幅在1%以上的有17个城市,较上月增加3个。 百城同比 同比来看,全国的100个城市住宅
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