1浪石半岛生态观光农场开发项目计划书.doc

浪石半岛生态观光农场 综合开发项目计划书 开发公司： 年 月 日 浪石半岛生态观光农场综合开发项目计划书 项目概述 近年来，由于我国经济快速发展，人民赖以生存的环境遭到严重破坏。城市中，每天呼吸着浑浊的空气，吃着不放心的食品，这样的生存环境已经对健康造成严重危害！此时，绿色的、有机的、生态的食品逐渐进入人民的生活，安全、营养、美味的食品是未来食品的发展必然趋势。但是当前农村年轻力壮农民外出务工人员高达98%，龄老幼人员留守耕地，导致荒山荒地逐年增多。如果把土地整合以公司承包制或公司加农户股份制，充分利用科学管理组建一条经济链。做得好，将带动周边经济、农村致富典范。 项目地理 本项目坐落于安仁县渡口乡浪石村，永乐江成U形包围状态。公路水路通畅，属亚热带中湿润气候，年平均气温17.7℃，降水量1430毫米，无霜期280天，日照1700小时。海拔95米，地理坐标：东径1131051，北纬264645。占地面积600亩，山坡平坦、粘壤土质、水库2处山溏5口，永乐江U形包围水利非常好。有开发潜力游泳的沙滩洲、油菜节、漂流观光、汽艇环游等农场观光旅游业。 第三章 项目目标 三年内产业成型，五年内年产值400万，实现年利润320万元。 项目预定位 生态种值：500亩优良柑橘、2公里优良匍匐棚架景观路、6公里景观环山公路外侧种植四季桂花2400株、内侧种植优良石榴2400株。100亩中草药果林配套种植基地、20亩优良蔬菜基地、梨桃20亩、60亩核桃试种基地。 生态养殖：年出产1000头生猪基地、10亩鸸鹋（澳洲驼鸟）养殖基地、年产量5000只散养土鸡、2处水库鱼鸭基地、15亩泥鳅基地、野兔繁育基地、辅助饲料繁育基地。 生态旅游：10栋山地小别墅、餐厅、山地狩猎场基地、漂流、垂钓、沙洲泳、果林观光。 食品加工： 销售终端：品牌化绿色食品无卖体系的建立及营销通路建设。 项目投资 一、投资额： 首期投资150万元用于项目场地基础设施建设 二期投资100万元用于项目试运作 三期投资500万元达到计划目标 二、投资方式：风险投资、个人投资、投资基金、企业投资 三、投资持股比例： 四、投资退出方式：股权转让、并购 第六章 项目运作步骤 1、6公里环山公路建设、600亩梯田开垦、重修水库坝、水泵灌溉系统、电力通信工程 2、修建管理房屋、配置设施、各基地基础设施初建 3、购入苗木定植、养殖种苗、辅助饲料的繁育生产 4、旅游项目试运营 5、根据初项目经营情况扩大生产规模，建设全方位基地系统 6、初级食品市场的销售工作 第七章 项目总结 此项目利国利民，市场空间巨大，亦是一个庞大的系统工程。生态产业亦是未来最有前途的事业之一，做好这一产业，可以盘活农村土地的典范，我市生态农业标兵。但是万丈高楼平地起，如欲将此产业做大，需要各层领导大力支持。 品种简介 太空桔柚株洲地杰山庄????2010-02-22 ??????? 太空桔柚（简称太空柑）???? 太空桔柚是从国外引进的高科技柑桔新品种，是国外从人造卫星上进行细胞核裂变的成果，是柑桔改朝换代的最佳品种，领导柑桔产业新潮流。树冠中等、树势强健、枝梢紧凑、叶片椭圆形，栽后一年能结果，早期宜密植，亩栽220株，能早果丰产，管理得好，三年亩产可获2500公斤以上。果实大，最大单果重500克，整齐一致，果面光滑亮丽，果皮易剥，味甜浓香，瓣心像柚子心，呈红黄色，柔软多汁，品质极佳，12月上旬成熟。适应性强，对气候、土壤要求不高，耐旱抗病、耐贮，是目前世界公认的最优良柑桔品种之一，是当前调整农业结构的首选精品水果。???? 1?? 太空桔柚是利用脐橙、柚子、蜜桔的细胞汁，到太空人造卫星高空裂变合成产生的，变异杂交品种，具有高产、高值、香甜可口集三种果树的优势于一体。???? 2?? 高值。它是其他桔子的十几倍价格，普通柑桔按斤卖，太空桔柚按个卖，一般每个能卖2~3元，一亩地能卖1~2万元。???? 3?? 品质好，外观美、脆嫩化渣、香气宜人、汁多不酸、浓甜可口。???? 4?? 极耐贮藏，周年不坏，易栽培，耐干旱、抗病虫、久晴不裂果，含有抗病虫的基因，是真正的“无公害绿色食品”。该品种嫁接成苗3元/株，量大价格特别优惠。 福本脐橙株洲地杰山庄????2010-02-22 ?????? ?????? 红皮脐橙——福本?????? 原产日本和歌山县，为华盛顿脐橙的枝变，以果面色泽浓红而著称，也称福本红脐橙。我国1981年引进，目前有少量种植。树势中等，树姿开张，树冠中等大，圆头形，枝条较粗壮稀疏，叶片长椭圆形，较大而肥厚。果实较大，单果重250~350克，短椭圆形或球形，果顶部浑圆，多闭脐，果梗部有明显的短放射状沟纹；果面光滑，红橙色，果皮中等厚，较易剥离；肉质脆嫩多汁，风味酸甜