“众筹”买房，夺房阴谋血腥收场.docVIP

“众筹”买房，夺房阴谋血腥收场 　　北上广一线城市的房价，一直令人咋舌，“无房一族”常常望洋兴叹。 　　来自河北的90后小伙秦勇急于购房，却苦于没有北京户口，无法购房，急得像热锅上的蚂蚁。后来，在朋友的建议下，他采取了“众筹买房”的办法曲线救国。所谓“众筹买房”，就是几个朋友集资共同购买一套房，约定时间和价格出手，好让钱增值，以免现在攒的钱将来连厕所都买不着。正当秦勇喜滋滋地为自己成为北京“有房一族”而高兴时，事情却朝着难以掌控的可怕方向发展着…… 　　对抗涨价，众筹买房 　　2015年4月20日，秦勇和好哥们儿吴凯、同事高博文，通过“众筹”的方式在北京朝阳区购买了一套60平方米的二手房。办理好按揭贷款后，三人激动地击掌相庆――他们终于在帝都有了套属于自己的房子！ 　　秦勇和吴凯都生于1990年，两人是大学同学。2011年，秦勇从北京财经大学毕业后，应聘到北京一家金融公司当上一名信贷员。没多久，秦勇凭借着机敏和勤奋，业绩飙升，月入数万。吴凯是土生土长的北京人，在北京一家银行的营业点当大堂实习生，听说秦勇干得挺不错，便投奔到他麾下。两人互帮互助，关系比亲兄弟还好。 　　2012年2月，秦勇恋爱了，女友名叫白薇，来自天津，在一家外企上班。2012年8月，秦勇提出结婚，女友的母亲明确反对：“我不想让她裸婚，你要结婚，拿什么结？有房子吗？”虽然秦勇月薪过万，但这点钱在首都只能算蚁族。秦勇只好硬着头皮向父母求助。秦勇父母拿出全部积蓄，又借了一点。在父母的支援下，秦勇带着白薇看了十几家楼盘。当时，北京五环附近房屋均价在24000元左右。半个月后，他们看中了一家楼盘，交定金时，售楼小姐得知秦勇?]有北京户口，就问他交了几年社保，秦勇感到不解，反问：“买房与社保有什么关系？”售楼小姐说，北京市政府的限购政策规定，只有拥有北京户口或者连续5年以上在本市缴纳社保或个人所得税的非本市户籍的居民才能购买房子。无奈，秦勇只好和女友商量北京什么时候限购政策取消了，就什么时候买房结婚。 　　房屋市场素来有“金九银十”的传统，10月的一天，秦勇路过朝阳区一家楼盘，顺便打听了一下房价，发现每平方米居然突破了4万元，不到一年时间，房价就上涨了25%！他悲哀地想，照这样涨下去，只怕等到自己能买房了，口袋里的银子却买不起了！ 　　晚上跟吴凯一起吃饭时，秦勇忍不住和吴凯吐槽：“唉！还是你们本地人幸福啊，买房子不用担心什么限购令！”吴凯叹了口气，也跟着倒苦水：“我是不用担心限购，可房价那么高，我也一直在为买房发愁呢。我和父母收入都不是很高，眼下房价贵得离谱，即便能勉强凑够首付款，我也承受不起房贷的压力啊。” 　　眼瞅着男友买房无望，白薇接受了一个有房大叔的追求，跟秦勇拜拜了。期间，秦勇又接触了几个女性朋友，对方一听秦勇没房，便再没了下文。此后不久，秦勇跟几个漂在北京的高中同学聚会，大家不约而同地聊到了北京的高房价，有个叫赵军的一脸庆幸：“当初我在北京也买不起房子，便和两个关系要好的同事一合计，干脆众筹买了一套房子。后来房子涨了足足两倍，我们把房子出手，每人赚了七八十万。”大家纷纷夸赞赵军脑瓜灵活，有眼光。 　　正为房子犯愁的秦勇觉得这个主意不错，便和有北京户口的吴凯商量“众筹买房”一事。吴凯也觉得这个主意不错：众筹买房差不多就能全款买房，不用担心还不上房贷的压力，也不怕将来房子涨价买不起，还能给资金保值，一举两得！ 　　为了跑赢不断上涨的房价，两人立刻着手寻找众筹“合伙人”。有个叫高博文的同事听说后，表示愿意跟他们一起众筹买房。 　　就这样，2015年4月20日，他们在朝阳区安华桥附近买了一套60平方米的二手房，售价近260万元，算上税费后，每人出资约90万。因秦勇和高博文都是外地户口，不具备买房资格，房产证上写的是吴凯一个人的名字。不过，购房之前，他们签订了共同购房的协议，约定出售房产的条件是：购房2～5年后出售房产，且出售必须有两个出资人以上同意才行，所获收益三人均分。 　　买完房子后，秦勇心里踏实了――如果房价继续上涨，等过两年他有了购房资质，就可以如愿将那套房子卖掉变现，再也不用担心到时候买不起房子了。 　　巨额利益，“夺房”大战 　　没买房之前，秦勇和高博文一直在外面租房子，吴凯则跟父母一起住。如今三人有了自己的房子，离公司也比较近，考虑到租给外人怎么也不如自己人住着划算。秦勇提出他和高博文住到那套众筹买的房子，租金按市场价来算，吴凯拿租金总额的三分之一。谈妥后，秦勇和高博文搬到了那套众筹买的房子里。 　　2015年5月，吴凯与比他大一岁、来自西安的女孩刘萍谈起了恋爱。想到之前几段恋情都因为房子而告吹，两人第一次见面，吴凯就向刘萍谎称自己在朝阳区有一套房子，每月光租金就有好几千。刘萍在北京一家外企上班，不但长得漂亮，收入也很可观