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【异乡好居】阿德莱德租房你必须知道的 5 件事 小伙伴们是第一次出国留学吗 ？是的话那你就幸运喽~因为小居 （异乡好 居 Uhouzz ）今天要讲的就是如果你去阿德莱德留学租房必须知道的 5件事 情 ！注意哦~是必须 ！好了 ，废话不多说了 ，现在就悄悄告诉你~ 1、是否提供家具 这件事要提前向房东问清楚 ，决定着你要不要租这个房子。有一些房东是 不会提供给你家具的 ，因为房东觉得提供家具的话可能会有一系列的维修之类 的事情 ，房东觉得是非常麻烦的事情。但是大部分的整租和合租的房子是会给 提供家具的 ，房主会提供包括床、电视机在内的一些生活所需的家具和家电。 提供家具的房子其价钱比不提供家具的要稍微贵一些。房子租下来之后 ，需要 添置必要的炊具、卧具及其他生活必需品 ，需要处理一系列的事情。如果你的 预算比较充足的话 ，可以选择住学生公寓 ，因为学生公寓是一定会提供家具给 你的 ，并且其他的设施也非常的齐全 ，可能还会有健身房。所以 ，其实是否提 供家具这一点是十分重要的 ，因为如果不提供家具给你的话你很有可能会面对 一个空房子而无所适从 ，所有的这一切可能都需要自己准备了。在澳洲租房如 果不提供家具的话也不必太过担心 ，澳洲的二手交易市场是非常成熟的 ，只是 上几年学的话就没有必要什么东西都买新的了 ，毕业之后也带不走。所以这时 候 ，去二手交易品台买一些物美价廉的二手家具就可以了。但是不提供家具也 是有好处的 ，就是你可以按照自己的想法把你的房间布置成你想要的样子也是 不错的呢~ 2、关于押金 交押金 ，这是房东保护自己的一种方式。房租押金由房客支付 ，它是房东 用来防止房客在将来违反租约的一种保护方式。房东或中介应该在收到押金后 的 7 日内 ，将押金寄往公平交易部门的租务服务处。递交房屋押金需填妥一份 递交表。 该表格可在公平交易中心或租务服务分处领取。 以担保人身份签约是 违法的 ，房屋押金必须是款项而不是书面的形式。所以你不必担心房东会不退 给你押金 ，因为押金并不是放在房东的手里的 ，而是放在第三方机构的 ，这样 的话还是很都保障的呢。如何才能在退房的时候不被房东扣押金呢 ？建议小伙 伴们尽量在退房之前的一个月提前通知房东 ，不然房东会以违约为理由而扣除 你的押金的。还有要注意的就是 ，搬走之前一定要房间打扫的彻底干净 ，这样 房东才没有理由扣除你的押金。 3、关于房租 一般来说 ，地段好 ，交通便利的房子 ，租金肯定不会便宜 ，房租除受到地 区的影响 ，还受到学生开学时间的影响。一般来说 ，学校开学时 ，房子比较紧 张 ，房租也非常贵。所以还是建议同学们尽早的找房子会比较好一些。一方面 会便宜一些 ，另一方面避免租不到好房子。房租一般是一次付两周或一个月 ， 具体情况要和房东协商。如果是整租房屋的话一定要签订合同。合同上要写明 押金 ，租金 ，退租时押金怎么扣等事项 ，以保护自己的合法权益。有一些房租 中是包含 bill的 ，也就是水电煤气费都不需要自己打理 ，但是大部分的私人房 源是不包含水电煤气费的 ，这些费用都需要你自己另外交 ，这些情况一定要向 房东问清楚。还有就是押金的问题是如何规定的 ，也要了解清楚。 4、考虑因素 首先要考虑的就是你的预算的问题 ，在你自己能够承受的范围之内做出合 适的预算 ，根据你的预算来找到合适的房子。第二个需要考虑的就是安全的问 题 ，一定要保护好自己的安全 ，找房时要选择治安好的区域 ，不要在乱的区域 租房子。第三个要考虑的就是便利性 ，一方面是交通出行的便利 ，一方面就是 生活上的便利。交通便利的话会让你上课省去很多的时间 ，生活便利当然是为 了更好地照顾自己了。 5、关于合同 签合同之前一定先仔细的阅读一下 ，看看合同中有什么问题或者自己看不 懂的地方 ，千万不能马虎~不然吃亏的就是你自己了。一般租房合同至少签订 半年 ，半年后可自动延长。租房时 ，一般房客需付四个星期的押金。合同期 间 ，如果房客退租 ，需扣除押金以赔偿屋主。合同以外期间 ，如果房客退租 ， 必须提前4 个星期通知房东。房东要