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海口观澜湖足球训练基地项目及配套道路用地土地利用总体规划局部调整方案
申报单位:海口市人民政府
编制时间:二〇一六年三月目 录
3
(一)基本情况 3
(二)项目建设意义 4
二、项目区土地利用情况 4
(一)项目用地位置及规模 4
(二)项目土地利用现状与规划用途 5
三 、规划调整的原则和依据 8
(一)规划调整的原则 8
(二)规划调整的法律法规依据 8
(三)规划调整其他文件 8
四、土地利用总体规划用途调整方案 9
(一)项目建设用地调整方案 9
(二)建设用地核减方案 10
(三)林地补划方案 11
(四)一般耕地补划方案 12
五、调整方案可行性分析 12
(一)项目选址可行性分析 13
(二)项目用地规模可行性分析 14
(三)建设用地核减方案可行性分析 14
(四)林地补充方案的可行性 15
(五)耕地补充方案的可行性分析 15
(六)项目符合法律法规,并依法进行规划调整 16
六、规划调整方案实施影响评价 16
(一)对现行土地利用总体规划实施的影响 16
(二)对环境的影响 16
(三)对其他规划实施的影响 17
七、规划调整方案实施后的效益评估 17
(一)经济效益 17
(二)社会效益 18
(三)生态环境效益 18
八、规划调整方案实施的保障措施及建议 18
(一)做好审批工作 18
(二)做好存档备案 18
(三)方案的公示 19
(四)生态环境保护 19
九、附 件 20
十、附 图 20
一、概况
(一)
足球运动是世界上最受人们喜爱、开展最广泛、影响最大的体育运动项目,被誉为“世界第一运动”。2014年10月,国务院下发《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,提出要“抓好潜力产业。以足球、篮球、排球三大球为切入点,加快发展普及性广、关注度高、市场空间大的集体项目,推动产业向纵深发展。2015年8月7日,海南省政府印发《关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》,明确海南省将优先发展全民健身服务业,多措并举,建设满足公众需求的设施体系,积极推动政府机关、企事业单位、学校、社区等各级各类公共体育场馆、设施免费或低收费开放,鼓励兴办体育健身俱乐部,带动全民健身消费。2015年7月2日,海口市委常委会审议通过了《海口市足球发展工作方案》和《海口市足球发展规划(2016—2020)编制方案》,这意味着海口将在海南省率先编制足球发展规划,将把足球产业列入到省政府提出的12项重大产业中的文化体育实体建设去谋划。
海口观澜湖足球训练基地项目及配套道路,是在此背景下,深入贯彻党中央足球改革方案、发展振兴足球的重要举措。海南省发展和改革委员会将海口观澜湖足球训练基地项目列为海南省2016年重点投资项目投资计划(琼发改重点〔201〕号根据(二)项目建设意义
将永兴镇打造为体育特色产业小镇,加强规划引领、顶层设计和项目策划,高起点、高标准布局海口的“十三五”文体产业发展规划二、
(一)项目用地位置及规模
(二)项目土地利用现状与规划
根据海口市2014年土地利用变更调查数据,海口观澜湖足球训练基地项目及配套道路拟用地的土地利用现状为:旱地5.6769公顷、果园8.9389公顷、有林地1.0810公顷、灌木林地4.8307公顷、人工牧草地2.1194公顷、其他草地40.2416公顷、设施农用地0.2743公顷、村庄0.1822公顷、裸地0.0100公顷,共计63.3550公顷。详见表1。
表1 海口观澜湖足球训练基地项目及配套道路现状地类表 行政区 面积 一级类 二级类 永兴镇 龙泉镇 遵谭镇 耕地 旱地 4.4902 0 1.1867 5.6769 园地 果园 8.7127 0 0.2262 8.9389 林地 有林地 0.0735 0.2153 0.7922 1.0810 灌木林地 1.0147 3.816 4.8307 草地 人工牧草地 1.1725 0.0162 0.9307 2.1194 其他草地 30.8089 5.3773 4.0554 40.2416 其他农用地 设施农用地 0 0 0.2743 0.2743 城镇村及工矿用地 村庄 0.1822 0 0 0.1822 未利用地 裸地 0.01 0 0 0.0100 合计 46.4647 9.4542 7.4361 63.3550
图2海口观澜湖足球训练基地项目及配套道路拟用地现场
图3海口观澜湖足球训练基地项目及配套道路拟用地现场
图4海口观澜湖足球训练基地项目及配套道路拟用地现场
根据,规划用途为规划地类表 行政区 合计 一级地类 二级地类 三级地类 永兴镇 龙泉镇 遵谭镇 农用地 耕地 一般耕地 4.4973 0 0.3064 4.8037 园地 8.4918 0 0
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