住宅总结 完结_附件.docx

第一章 住宅套型设计一、住宅 1、住宅的分类 按体型分：板式住宅、塔式住宅 按居住单元组合：外廊式住宅、内廊式住宅、单元式住宅 按建筑层数分：低层住宅（1-3层） 多层住宅（4-6层） 中高层住宅（7-9层） 高层住宅（大于10层） 超高层住宅（大于100层）（新规范：27米以上为高层） 2.住宅的定义 狭义指供家庭居住使用的建筑物。广义是涵盖了以居住为核心的活动行为，以及空间构成上居住不仅指单栋建筑物，而且包括相关的外部环境，即庭院、房与房的空隙、屋外场地等。二、住宅套型套型： 套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空 间。 住宅套型的设计目的就是为不同的户型的住户提供适宜的住宅套型空间。这取决于住户家庭人口的构成和家庭生活模式，又与人的生理和心理对居住环境的需求密切相关。同时，也受到建筑空间组合关系、经济技术条件和地域传统文化的影响和制约。 家庭人口构成模式： 户人口规模： 指住户家庭人口的数量 户代际数： 指住户家庭常住人口的辈分代际数 家庭人口结构：指住户家庭成员之间的关系网络(单亲、夫妻、核心、主干、联合) 家庭生活行为模式: 家务型： 考虑有方便的家务活动空间，如厨房宜大些，并设服务阳台等 修养型： 需要居室与卫生间联系方便，厨房通风良好且与居室隔离，并应设置方便的室内外交往空间 交际型： 需要较大的起居活动空间，并考虑到客人使用卫生间的问题，起居室宜接近入口，并避免与其他家庭成员的交通流线的交叉干扰。 家庭职业型： 需设置专门的工作空间（前店后宅、下店上宅） 文化型： 设置专用的工作学习室 生理与心理： 生理：空气洁净度 室内热环境 室内光环境 室内声环境 心理：安全感与心理健康 私密性与开放性 自主性与灵活性 意境与趣味 自然回归性 2、住宅设计中交往空间的塑造（1）小区公共活动中心是大公共空间（2）各组团院落空间是半公共空间（3）本楼之间的交往，即楼前小广场（4）本单元之间的邻里空间 其中单元邻里空间交往是其他三个层次交往的基础（如四合院中的邻里关系的处理十分成功）。现在的单元交往模式很难做到具备良好的邻里空间关系 三、套型空间分类 居住空间（卧室、起居、工作学习、餐食） 厨卫空间 交通及其他辅助空间（交通联系、贮藏、室外）一些细部规范 P13 贮藏空间 独立式贮藏：单独利用一个房间作为贮藏，防尘好，贮藏空间完整 家居贮藏： 利用一面空墙存放，封闭、储藏家具 嵌入式贮藏：利用已有空间的隔墙，通过一道推拉门来限定贮藏空间 中式厨房加工流程 食品购入――贮藏――清洗――配餐――烹调――备餐――就餐――清洗――贮藏四、套型空间的组织设计 1、户内功能分析 P252、住宅户内组织设计时应考虑哪些因素 合理分区原则：公私分区、 动静分区、 洁污分区、 代际分区 合理分室原则：功能分室、 生理分室 功能重叠原则：专用重叠、 合理重叠 卫生间标准： 专用卫生间、公用卫生间 厨卫位置： 尽量靠近(洁污分区) 适当远离（公私分区） 3、户内功能分区 1、 公私分区（内外分区）——公共活动区（起居、餐厅、厨房）——住宅外部 私用活动区（主次卧室、书房、卫生间）——住宅内部 私密区——半私密区——半公共区——公共区 2、 动静分区（昼夜分区） 3、 洁污分区（干湿分区） 4、住宅内平面除了要求公私分区明确之外，还用考虑它们之间联系的紧密型，要求平面布置紧凑，内部交通流线简洁。具体来说： 入口设置小门厅（功能、视线） 厨房安置在入口附近（避免