异乡好居休斯顿房价助力实现美国梦,独栋别墅Cross Creek Ranch成就完美人生.pdf

【异乡好居】休斯顿房价助力实现美国梦，独栋别墅 Cross Creek Ranch 成就完美人生 休斯顿位居美国第四大城市，已经跃居世界级的大都市之列。这个美国南部的中心城市，集 能源、医疗、航天、航运、贸易优势于一身， 看看这个生活成本类比表，美国前 20 名的 城市中，休斯顿的生活成本大大低于美国平均水平，这个增长最快的城市，生活成本低 ，而 且，还有高收入，低成本，难怪休斯顿人过得很开心，幸福指数超高呀！（Uhouzz 异乡好 居 ） 休斯顿校区独栋 Cross Creek Ranch 瑞斯豪园 基本信息介绍 物业类型 :独栋别墅 使用面积(㎡) :147.00 停车位描述: 每户配 2 个车位 主力户型: 4 室 2.5 卫 产权说明 :永久产权 装修状况 :精装修 楼盘地址：29058 Crystal Rose Lane 项目位于休斯顿 5 环西边，Westpark 高速旁边，可以快速到达休斯顿 5 环。隔壁往东就是 石油区 Energy Corridor,很多石油公司都驻在那里。就业人口多，租户与买家相对稳定，房 产年增至约 10%。Grand Lake Parkway99 号公路南北贯通凯蒂市，可直达糖城。 5 英里内有超过 10 万人口，平均收入为 18 万年薪。由于近年来的人口激增，住宅交易也 一直十分活跃。 临近石油总部，50%住户和租客都在石油公司工作，周围主要以学区工作 人员和为了学区搬来的人群为主。 小区占地面积一共 7000 英亩（42000 亩），总共 12000 套房子、将近 20 个大湖，2 个游 泳池，健身房、网球场、狗公园、高尔夫球场。5 个餐厅，每个月小区会组织 6-8 个活动。 11 英里的散步区。小区周围还有大型购物中心，奥特莱斯，大型超市。项目周边有药店， 幼儿园， 宠物医院，餐厅，干洗店， 指甲店，咖啡厅，牙医诊所。开车可到大型超市有 HEB ，Walmart, home depot 还有富国银行等。 休斯顿排名前三学区，5 英里内 8 分以上高分学校共有 25 所之多，其中满分小学共有 6 所。 3 英里范围内则共有 7 所高分小学、初中级高中，教育资源丰富，为休斯顿地区不可多得的 高品质优质学区。小学： Huggins Elementary(9 分），初中： Dean Leaman （全新）， 高中：Churchill Flusher （全新）。 区域介绍 休斯顿是美国第四大城市，是全美著名的医疗和能源中心及太空城，同时以运河闻名世界。 休市德州医学中心是美国和世界上极有名气的医学中心之一，在癌症和心脏研究方面更为著 名。休斯顿莱斯大学全美排名第 17 位，教育资源丰富。 休斯顿是一个拥有多重文化的国际都市，它的众多行业优势吸引大量移民。劳动力资源素质 较高，成年人中有四分之一受过四年以上的高等教育。休斯顿有两个唐人街，随着楼价上升， 最接近市中心的唐人街也被规划重建。休斯顿所在德克萨斯州无州税，房产持有成本低。此 外，休斯顿的失业率也是全美极低的。 作为国际城市，70 多个国家在休斯顿设立了领事馆或名誉领事，其领团规模仅次于纽约和 洛杉矶。此外，休斯顿的文化体育生活丰富多彩，每年吸引来自世界各地上百万的参观者。 著名 NBA 火箭队球星姚明也定居于此。 投资潜力 目前休斯顿都会区住宅市场房价中位数为 15.03 万美元，同比去年上涨 11.8%。Zillow 预 测，未来一年内将保持持续稳定上涨。休斯顿都会区目前挂牌住宅房价中位数为 24.99 万 美元，房价近四年来呈明显上升趋势。休斯敦的租金中位数是 1460 美元，高于德克萨斯州 1295 美元的平均租金水平。 休斯敦的地产市场近年来一直被外界看好，跟据普华永道和美国城市土地协会（Urban Land Institute ）新发布的2015 白皮书，在全美房地产预测中，休斯敦高居榜首。2015 福布斯