浅析园林计算规则.doc

总说明 一、为了贯彻执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》，适应我省建设工程计价改革的需要，我厅组织有关人员，对《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》(1990年)进行修订，形成了《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》(2007年)(以下简称本计价表)。本计价表共上、下二卷，与2007年《江苏省仿古建筑与园林工程费用计算规则》配套使用。 二、本计价表由四册二十章及八个附录组成。本计价表中的第一册通用项目与第二、三册项目配套使用。第二册主要适用于以《营造法原》为主设计、建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分：第三册适用于城市园林工程，也适用于厂矿、机关、学校、宾馆、居住小区等的园林工程，以及市政工程中的景观绿化工程。 三、本计价表适用于我省行政区域范围内新建、扩建的仿古建筑与园林工程，同时也适用于市政工程中的景观绿化工程，不适用于改建和临时性工程，修缮工程预算定额缺项项目，可以参考本计价表相应子目使用。 本计价表中未包括的拆除、零星修补等项目，应按照1999年《江苏省房屋修缮工程预算定额》及其配套费用定额执行；未包括的安装工程项目，应按照2004年《江苏省安装工程计价表》及其配套费用计算规则执行。 四、本计价表的主要编制依据： 1、《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》(1990年)； 2、建设部《仿古建筑及园林工程预算定额》(1988年)； 3、《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)； 4、部分外省市《仿古建筑及园林工程预算定额》； 5、国家《古建筑修建工程施工及验收规范》(送审稿)； 6、南京、苏州、无锡等市2007年上半年工程材料指导价及信息价。 五、本计价表的作用： 1、编制工程标底、招标工程结算审核的指导； 2、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的规则和消耗量的参考； 3、一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据； 4、编制仿古建筑与园林工程设计概算的依据； 5、建设行政主管部门凋解工程造价纠纷的依据。 六、本计价表中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。仿古建筑与园林工程的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程应根据《江苏省仿古建筑与园林工程费用计算规则》规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。 计价表项目中带括号的定额项目和材料价格供选用，未包含在综合单价内。 部分计价表项目在引用了其他项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时已作拆解分列，使用中应予注意。 七、每个仿古建筑的单位工程(不包括一般建筑带有部分仿古装饰的单位工程)，建筑面积在50m2以内时，人工乘系数1．25。 八、本计价表是按正常的施工条件，合理施工组织设计、使用合格的材料、成品、半成品、以我省现行的常规施工做法进行编制：本计价表中规定的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工序以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量，次要工序虽未一一说明，但已包括在内。除计价表中有规定允许调整外，其余不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与计价表有出入而调整计价表用量。 九、本计价表中的檐高是指设计室外地面至檐口屋面板底或椽子上表面的的高度(重檐以最上一层檐口为准)。 十、本计价表人工工资，第一册与第三册为37．00元／工日、第二册为45．00元/工日,工日中包括基本用工、材料场内运输用工、部分项目的材料加工及人工幅度差等。 十一、本计价表中石构件按照成品考虑，定额仅编制了成品石构件安装项目。计价表中砖件和石料加工、砖浮雕与石浮雕部分的定额项目，仅作为参考性定额使用，实际工作中应考虑当时的市场行情，由双方协商后确定其价格。 十二、材料说明及有关规定： 1、本计价表中材料预算价格的组成：材料预算价格=[采购原价(包括供销部门手续费和包装费)+场外运输费]×1．02(采购保管费)。 2、本计价表项目中主要材料、成品、半成品均按合格的品种、规格加施工场内运输损耗及操作损耗以数量列入定额，次要和零星材料以“其他材料费”按“元”列入。 3、本计价表中的材料、成品、半成品，除注明者外，均包括了施工现场范围以内的全部水平运输及檐高在20米以内的垂直运输。场内水平运输，除另有规定外，实际距离不论远近，不作调整，但遇工程上山或过河等特殊情况，应另行处理。 4、工地以外集中加工或加工厂制作的钢筋混凝土构件、金属构件、木构件、石作及砖细加工好的成品件，运到施工现场的费用，需要另行计算时，按照第一册第三章相关定额项目执行。 5、周转性材料已按规范及操作规程的要求以摊销量列入定额项目中。 6、本计