株洲湘江新城规划公示内容_附件.doc

株洲湘江新城规划公示内容 随着长株潭湘江建设和株洲南下战略的逐步推进，株洲市委市政府提出打造湘江新城作为新时期株洲湘江开发和城市建设的重要抓手。2011年4月，株洲市规划局和株洲市交通发展集团有限公司委托中国城市规划设计研究院上海分院和株洲市规划设计院联合编制湘江新城规划。 2011年8月6日，市规划局对该规划组织了专家评审。9月7日，株洲市城乡规划委员会第二次会议审议通过该规划并在株洲市规划局网站和株洲市规划展览馆予以公示。项目基本情况 湘江新城位于株洲主城区南部，湘江上游以西。规划范围北至西站南路，南至长株潭南环高速公路，东至湘江，西至武广高铁，总面积36平方公里。 规划范围共涉及群丰镇的响塘村、白莲村、合花村、旗云村、高台岭村、新文村、长岭村、妙泉村、湘云村、栗山村、江璜村、新塘村,马家河镇的浅塘村、雷打石镇的胜塘村等16个村的用地。2010年，规划范围内总人口约1.14万，现状城镇建设用地1.4平方公里。规划重点 1、落实株洲市“一体三极”中“南下”发展战略，衔接在编的《株洲市城市总体规划（2006-2020）》（2011年修改）改成对湘江新城的发展要求。 2、借鉴国内外新城建设经验，充分研究湘江新城发展的核心资源和动力机遇，在此基础上明确湘江新城的发展定位、产业体系、空间布局模式等，协调湘江新城与周边地区的关系。 3、合理配置用地资源，明确产业、居住、公共服务、绿地等各项用地布局，构筑系统完善、保障有力的综合交通和基础设施系统，形成生态、宜居、宜业的新城。 规划结构 充分考虑新城发展定位和山水资源条件的结合，规划提出三大空间设计主题，分别是依水营造慢生活方式，打造“乐水慢城”；傍山营造隐生活方式，打造“乐山隐城”；依托丘陵地形建设科技新城，打造“乐业智城”。 在空间设计主题的指导下，规划形成“一心两片，两带多廊”的城市空间结构。 1、一心 指湘江新城服务核心，依托沧水湖形成湘江新城的生态景观核心和公共服务中心。 2、两片 指宜居生活片和创新产业片。其中宜居生活片依托湘江滨江发展居住功能，完善服务配套设施，打造高品质生活环境。创新产业片依托山前丘陵地区打造湘江新城的产业发展空间，重点发展创新型产业。 3、两带 两带指湘江风光带和生态共享带。其中湘江风光带，结合湘江生态景观资源，塑造滨水景观，打造联系株洲市区、南北贯通的湘江风光带，突出沿江功能的公共性。生态共享带，依托丘陵地形和生态资源，在宜居生活片和创新产业片之间形成一条南北向贯通的生态廊带，布局低强度的研发、居住等功能。 4、多廊 规划形成联系湘江和山前丘陵的多条东西向生态走廊。 5用地布局：规划湘江新城城市建设用地为20.2平方公里。 （1）居住用地布局 按照城市总体规划的要求，遵循产城融合的发展原则，导入就业人口和居住人口。规划本地居住人口为20-25万人，规划就业人口15万人。 （2）公共服务设施用地布局 规划形成两级公共服务设施中心，分别是社区服务中心和邻里服务中心。规划按服务半径1000米布局4个社区中心。按服务半径500米布局7个邻里中心。 规划依据国家和株洲有关公共服务设施的配套标准，配置中、小学设施，设施布局可与社区中心、社区绿地结合布置，鼓励学校体育设施向社会居民开放。本次规划在现状中小学基础上，共设高中2处，完中2所，初中3所，小学7座。 （3）2.5产业布局 研发创新产业：规划在中央科技公园两侧布局研发孵化产业用地，集中布局孵化研发中心、科技成果交易中心、留学生创业中心、金融服务中心、科技服务中心等项目。同时规划在生态共享带内布局研发和居住服务区。 服务外包产业：规划在湘江新城西南部，隐城大道两侧，智慧大道以西地区布局服务外包产业基地。 核心制造产业：规划在西部山前丘陵地区布局核心制造产业，以汽车核心零部件制造和新材料、新能源、生物技术、电子信息技术等新兴产业为主。 （4）绿地 规划绿地318.4公顷，其中公共绿地261.3公顷。人均绿地面积为15.9平方米，其中人均公共绿地面积为13.1平方米。 （5）规划形成“两纵两横八节点”的绿地布局结构，两纵指南北向的绿廊空间，分别为滨江慢行绿廊和丘陵生态绿廊；两横指东西向联系山前丘陵和湘江的绿脉，分别为城北森林公园—中央科技公园—沧水湖公园绿脉，中部森林公园—水语公园绿脉；八节点指依托城市公园打造的8个绿化节点。 （6）规划提出将湘江新城建设成为“生态、宜居、宜业的湘江科技新城”。规划形成以湘江、湖港、丘陵为核心的生态系统、以“水慢生活”和“山隐生活”为主题的生活方式、以创新型产业和消费型服务业为主导的产业体系，实现新城开发与生态建设和谐共生、生活与生产协调发展，将湘江新城打造成为株洲新一轮湘江建设的亮点和抓手。 综合交通 1、对外交通规划 规