8工程经济学第十节课件.ppt

* 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 3、价值分析法 价值分析（即价值工程）法是一种相当成熟和行之有效的管理技术与经济分析方法，一切发生费用的地方都可以用其进行经济分析和方案选择。工程建设需要大量的人、财、物，因而价值工程方法在工程建设领域也得到了较广泛的应用，并取得了较好的经济效益。　 * 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 10.1.5限额设计 所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。 1、限额设计的概念 限额设计 纵向控制 横向控制 * 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 2、限额设计的目标 限额设计的目标总额度是建设项目投资估算中可以通过设计进行控制的部分，即建设项目投资估算中的设备及工器具购置费和建安工程费之和。 * 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 3、限额设计的全过程 * 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 4、限额设计的纵向控制 初步设计阶段控制概算不超过投资估算，主要是对工程量和设备、材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。　 （１）初步设计阶段的限额设计 * 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 （２）施工图设计阶段的限额设计 施工图阶段限额设计的重点应放在工程量控制上，控制的工程量标准是经审定的初步设计工程量，并作为施工图设计工程量的最高限额，不得突破。限额设计应贯穿于设计工作全过程。在施工阶段，造价工程师应参加项目实施的全过程，并做到严格把关。由设计变更产生的新增投资额不得超过基本预备费的1/3。限额设计范围内工程发生的总投资额以不超过限额设计的总投资额为原则。　 * 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 （３）加强设计变更管理，实行限额动态控制 设计变更是影响工程造价的重要因素。不同阶段发生的变更其损失费用并不相同。变更发生得越早，损失越小；反之就越大。使设计、建设更趋完善的设计变更在一定范围内是允许的。如果施工图设计变更设计建设规模、产品方案、工艺流程或者设计方案发生重大变更，使原初步设计失去指导施工图设计的意义时，必须重新编制或修改初步设计文件，并重新报原审查单位审批。对于非发生不可的设计变更，应尽量提前，以减少对工程造价的损失。对影响工程造价的重大设计变更，需要采取先算账后变更的办法解决，以便对工程造价实行有效控制。 * 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 5、限额设计的横向控制 限额设计横向控制首先必须明确各设计单位及设计单位内部各专业科室对限额设计所负的责任，将工程投资按专业进行分配，并分段考核，下段指标不得突破上段指标，责任落实越近于个人效果越明显，并赋予责任者履行责任的权利；其次，要建立和健全限额设计的奖惩制度。 * 研究技术与经济相互促进、协调发展途径 施工方案的技术经济分析 10.2 10.2.1施工工艺方案的技术经济评价指标 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 技术性指标是指用以反映方案的技术特征或适用条件的指标，可用各种技术性参数表示。如模板方案的技术性指标有：模板型号数、模板的尺寸、模板单件重等。 1、技术性指标 * 2、消耗性指标 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 1 工程施工成本 2 3 4 主要施工机械设备的选用及需要量 施工中主要资源需要量 主要工种工人需要量和劳动消耗量 * 研究技术与经济相互促进、协调发展途径 3、效果（效益）性指标 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 2 1 工程施工工期 工程施工效率 （1）工程效果指标 * 研究技术与经济相互促进、协调发展途径 （2）经济效果指标 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 2 1 成本降低额或降低率 材料资源节约额或节约率 * 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 4、其他指标 指上述3类指标之外的其他指标，如采用该工艺方案后对企业的技术装备、素质、信誉、市场竞争力和专有技术拥有程度等方面的影响。这些指标可以是定量的，也可以是定性的。 * 研究技术与经济相互促进、协调发展途径 10.2.2 施工组织方案的技术经济评价指标 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 1、技术性指标 2 1 工程特征指标 组织特征指标 * 2、消耗性指标 建设项目设计和施工方案的技术经济分析 1 工程施工成本 2 3 4 主要施工机械设备的选用及需要量 主要材料资源耗用量 劳动消耗量 * 3、效果（效益）