土建质量通病控制监理实施细则zzh.doc

合肥三盛颐景园一期工程 质量通病控制实施细则 （土建部分） 合肥工大建设监理有限责任公司 三盛颐景园监理部 二○○六年一月十六日 签 署 页 监理文件名称 合肥三盛颐景园一期工程 质量通病控制监理实施细则（土建部分） 总监理工程师 文件编制 编制日期 审 核 年 月 日 备注 细 则 目 录 第一章、工程概况 第二章、编制依据 第三章、基础与主体结构质量通病与防治 第一节、钢筋工程 第二节、模板工程 第三节、砼工程 第四节、砌体工程 第五节、关键部位 第四章、屋面工程质量通病与防治 第五章、装饰工程质量通病与防治 第一节、抹灰工程 第二节、门窗工程 第三节、楼地面工程 合肥三盛颐景园一期工程 质量通病控制监理实施细则 第一章 工程概述 工程概况 （一）工程名称：合肥三盛颐景园一期工程 （二）建设地点：合肥市政务新区圣泉路与习友路交口 （三）建设规模：总建筑面积42251平方米 （四）工程特点：商铺楼2层，1#楼、2#楼和7#楼11层，3#楼和8#楼16层，除商铺为框架结构外，其余都是框架剪力墙结构。 （五）工程造价：四仟贰佰贰拾伍万一仟元整（）。 （六）工程总工期： 2005年12月02日商铺1楼，1#楼、2#楼正式开工，合同工期总日历天数450天。 （七）工程项目组织： 发包单位：安徽万源房地产开发有限公司 总承包单位：合肥第二建筑安装总公司 设计单位：机械工业第一设计研究院 勘探单位：冶金部华东勘察基础工程总公司 监理单位：合工大建设监理有限责任公司 第二章、编制依据 工程质量控制是整个监理工作的核心与进度计划和投资控制相互制约，监理工程师从细节控制工程质量，杜绝质量通病，严把工程质量关。 （一）施工质量监理实施细则编制依据主要有： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 6、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 8、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 9、《合肥三盛颐景园一期工程建设监理规划》 10、《建设工程监理规范》GB50309-2000 11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 12、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50302-2002 13、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 14、《民用建筑物抗震构造图集》99G304 15、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 16、 其他现行规范、有关建设管理办法及相关文献。 第三章、基础与主体结构质量通病与防治 第一节 钢筋工程 钢筋工程作为钢筋混凝土结构的一个分项工程，起着抗拉、抗剪等抗应力应变的作用。一旦构件形成，就难以从外观上感知其质量情况和征兆，故它属于隐蔽工程，并具有工作量大、施工面广的特点。监理工程师如何对其进行有效的质量控制，防止质量通病的发生。根据现行施工规范和验收标准，结合实际监理工作经验，提出监理工程师可从加强对设计图纸的审核、严把钢材质量关、加强钢筋接头的质量及钢筋现场安装质量的控制几方面入手，加强对钢筋工程的质量控制，达到消除质量隐患、提高工程质量。 1 钢筋材质的控制 钢筋材质控制的目的在于杜绝不合格钢筋的误用。工程中常见的问题是供货商提供的质保资料与炉批号不相符及抽取试件的方法不符合规范要求等。控制的内容包括对厂家查， 钢筋的力学性能和工艺性能试验等。 1. 1　检验要求 作为监理工程师，当一批钢筋到货后，应对其取样及检验项目等提出具体要求，特别应当指出，须经由国家技术监督部门认证合格或认可的检验单位出具检验报告才有效。具体检验时，钢筋应按批进行，每批重量不应大于规定数额， 且应由同一牌号、同一炉批号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成。每批钢筋取样检验均应包括拉伸和冷弯两个项目，其取样方法、数量、长度及试验方法等均应符合有关规范要求。 1. 2　钢筋力学性能及工艺性能的判定 监理工程师应根据检验报告对钢筋质量进行判定。具体判定标准是: 一批钢筋的两个拉伸试件的三个指标(屈服点、抗拉强度、伸长率) 均符合要求且两个冷弯试件亦合格，则该批钢筋质量合格。若在拉伸和冷弯两个检验项目中，有一个试验项目不符合要求，应另取双倍数量的试件对不合格的项目作第二次试验，如仍有一个试件不合格，则该批钢筋质量不合格。在质量证明书(或合格证)、外观质量与直径、工艺性能及力学性能均符合要求且资料齐备的情况下，监理工程师应书面通知承包商，该批钢筋准予用于工程中，反之，则应通知承包商将其运出场外。 2 钢筋接