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REITs在我国城镇廉租房建设中的运作模式研究
CONSTRUCTION ECONOMY
年第 期 总第 期
建 设 投 融 资 2010 7 （ 333 ）
REITs在我国城镇廉租房建设中的
运作模式研究
张 巍 杨 莹
■ ，
重庆大学建设管理与房地产学院 重庆
（ ， 400030 ）
摘 要 通过研究 在廉租房建设中的具体操作模式 借鉴国外运用 模式于廉租房融资的经
[ ] REITs ， REITs
验 并结合我国法律背景和市场情况 提出适合我国国情的廉租房建设融资模式以及运作条件 以
， ， ，
此来适度解决资金缺口问题 在一定范围内改善低收入人群的住房状况
， 。
关键词 廉租房； ；融资
[ ] REITs
Abstract: According to foreign experiences and the characteristics of domestic legal background and market condi －
tions, this paper studies and puts forward two appropriate financing modes of low-rent housing and some require －
ments of the modes to appropriately solve the funding gap problem and improve the housing situation of low-income
groups to a certain extent.
Key words: low-rent house; REITs; financing
中图分类号 文献标识码 文章编号 （ ）
[ ] F407.9 [ ] B [ ] 1002-851X 2010 07-0099-04
城镇廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标
1 房地产投资信托基金（REITs ）融资
准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房，它对
于解决我国城镇最低收入者的住房问题发挥了积极作 房地产投资信托基金（ ，
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