家立方项目窗户漏水工程维修协议).doc

家立方项目窗户漏水工程维修协议 发包方：西安龙天物业管理服务有限公司? 承包方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订如下合同条款： 一、项目概况：? 1、项目名称：家立方小区窗户漏水工程 2、项目地址：丈八东路151号? 二、本协议维修范围： 由甲方签发的维修户数清单，按清单的户数进行维修。? 三、承包方式: 按维修户数清单中所列出的全部户数及要求施工，采用吊篮进行维修,把墙体及窗户漏水点的外瓷进行铲除，再进行墙面防水涂料处理及对窗户玻璃胶和发泡剂检查修复，然后进行外瓷修复，采取包工、包料、包工期、包质量、包安全的施工总承包方式。 四、工程结算 按 元/户，共计19户；总造价（大写） ，（小写）￥： 元（不含税)，乙方在完成甲方签发的工作内容，并自检合格，经甲方复查认可，业主签字确认维修合格，可申请工程验收后结算。 五、工程期限 1、本工程合同总工期为 30 天。乙方必须在　 年 月 日前组织施工队伍开工，必须在 年 月 日前完成，竣工期每延迟一天，乙方乙方应向甲方支付违约金500元，由甲方在支付工程款中予以扣除。 2、如出现非人力可抗拒的自然因素或因甲方原因影响，经甲方论证确认工期顺延时间。否则，工期不得顺延。 ?六、协议价款的支付方式及结算： ?经全部完工后经甲方及业主验收合格，十个工作日内支付工程全款。 七、甲方权利与义务： 1、甲方向乙方提供施工材料的位置； 2、及时配合乙方联系业主； 3、提供乙方施工的用水用电。? 4、按本协议的约定履行其他职责。 八、乙方权利与义务：? 1、按要求需维修项目，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜； 2、接受甲方的监督和管理，并服从甲方对工程总进度计划的安排与施工协调； 3、按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作； 4、按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作；? 5、工程完工后及时清运垃圾，做到完工场清; 6、按协议约定履行其他责任 九、保修责任：? 维修项目工程质量保修期限为永久质保，保修期从验收之日起计算，如因质量问题需要维修，应由乙方负责及时更换及维修。? 十、施工、安全保证措施 1、本协议价格已包含安全文明施工费和安全费用及保险费。乙方应做好安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生； 2、乙方应服从甲方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。? 十一、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执一份。经甲、乙双方签字盖章后生效。 十二、本协议如有特别情况或未尽事宜，双方根据实际情况拟定附则条款，作为本协议附件，附件内容与本协议产生同等效力。 甲方（公章）： 乙方：? 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 本协议签订时间：