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定位报告撰写指南20121123
定位那点事儿;目录;市场部分;市场部分;市场部分;市场部分;市场部分;;房地产市场预警预报指标体系;中国当前几种主要的房地产指数;恩格尔系数与住房支出比重的国际衡量标准 ;某个住宅市场上某个指定时期内销售的住宅的自由市场价格中位数(或平均数)和该市场上家庭年收入中位数(或平均数)的比值。国际上的大多数组织使用中位数定义,而我国的房价收入比定义属于平均数定义。;各指标的取值不同,算出的房价收入比结果相差是非常大的。
面积单价:经济适用房面积单价、商品房面积单价、新旧房折合单价;
面积指标:60平方米、80平方米、人均建筑面积×平均家庭人口;
平均个人年收入:工资收入、工资收入及修正、可支配收入;
计算人口数:双职工假设、平均家庭人口 ;
“4~6倍”是从市场经济国家归纳得出的结论,不能不加修改的应用到我国。 ;市场部??;市场部分;市场部分;市场部分;定位部分;定位部分;定位部分;定位部分;;定位部分;定位部分;定位部分;定位部分;定位部分;定位部分;定位部分;1、需文化包容性和接受度较大;
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