《烧结煤矸石页岩保温砌块生产线项目建议书》.doc

第一章 概论1.1 项目概况1.1.1 项目名称及性质 项目名称：年产一亿块（折标砖）烧结煤矸石页岩保温砌块项目 项目单位性质：民营股份制企业1.1.2 建设单位及负责人 建设单位：定远县明友墙体材料有限公司 法定代表人：余明友 项目负责人：余明德、余跃1.1.3 项目建设地点：安徽省定远县城北十里铺1.2 项目建设的可行性 定远县地处皖东，滁州市西部，土地面积及人口密度均居全市首位。改革开放以来，特别是“十五”后，全县明显加快了从农业大县迈向工业强县的步伐。近年来，随着招商引资工作的强势推动，我县已形成了县城工业园区、城东新区和老城规划改造区三大块超强超大的建设格局。由于城市化进程的加快，定城人口急剧增加，居民对住宿和环境改善的欲望强烈，而所有建设的基点，均需要有满足建设需要的建材产品和墙体材料进入市场才能得以保证。 定远县传统的墙体材料，主要是实心粘土砖，但它却是一个耗费大量土地，高耗能，不符合产业政策的产品。上世纪九十年代初，国家就对实心粘土砖采取限制生产政策。1999 年，建设部颁布了《在住宅建设中淘汰落后产品的通知》。2000 年，国家六部委又下发了《关于在住宅建设中逐步限时禁止使用粘土砖的通知》，并分期颁布了“禁止使用实心粘土砖”的大中城市名单。近年来，国家禁实、禁粘的力度进一步加大，2008 年3 月 18 日，省政府办公厅发出了禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等墙体材料的通知。2008 年 6 月 2 日，滁州市人民政府发出了禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土类墙体材料的通知。通知要求，自 2010 年起在县级城市规划区范围内所有建筑工程，全部禁止使用实心粘土砖和空心粘土类墙体材料，并要求大力推进新型墙体材料的发展，对原粘土砖生产企业要限时关闭，对有条件的企业，鼓励其转产，引导扶持、开发引进和扩建改造建设新型墙体材料生产项目。 根据国家和省市政府的禁实限粘政策和大力扶持发展新型 “明友墙体材料有限公司”通过充分墙体材料项目发展的要求，考察论证，准备利用距厂区最近的淮南煤业集团下属多家煤炭开采企业滋生和堆积的大量煤矸石资源和该县城西部大量的页岩资源，建设一条年产 1 亿块标砖的烧结煤矸石页岩保温砌块 -2-项目（为多孔多规格保温砌块，孔洞率≥50）。该项目利用低发热量煤矸石和页岩混合制砖，是一种替代粘土制品的理想墙体材料。项目建成后每年可消纳煤矸石 16.8 万吨。经前期实验性产品制造烧成测试，并经省市质检部门检验，产品规格尺寸、孔洞率、抗压强度、抗风化、抗冻融、抗震、隔热隔音等各项技术指标，均符合国家标准，项目建设可行可靠。 1.3 可行性报告编制的主要依据 ⑴《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发200533 号） ⑵安徽省人大常委会2007104 号公告《安徽省促进新型墙体材料发展条例》； ⑶《安徽省新型墙体材料目录》皖经资源200961 号； ⑷国务院2009559 号《规划环境影响评价条例》； ⑸GB13544—2000“非粘土烧结多孔砖”国家标准； ⑹GB13545—2003“非粘土烧结空心砖”国家标准； ⑺有关建材行业标准及设计规范； ⑻安徽省国家税务局关于印发《安徽省资源综合利用产品及新型墙体产品增值税减、免、退管理暂行办法》的通知（皖国税发200215 号）。 1.4 可行性报告编制的指导思想 认真贯彻党的十七届三中、四中全会精神，紧跟国家产业 -3-结构调整步伐，根据国务院关于要大力推进和发展新型墙体材料的通知精神，采用高新技术，改造传统产业。依照国家关于非粘土类墙体材料生产的强制标准，依法进行产品生产，保证资源配置的优化和整体效益的提高。 1.5 建设规模和内容 利用现有厂区厂地 313 亩，拟建一条年产 1 亿标砖的全套大型自动化烧结煤矸石页岩保温砌块生产流水线及配套设施，拟建大型宽断面干燥室和遂道窑，购置全部生产设备和运输设备。并对原有场地、仓储、办公宿舍等建筑物进行技术改造。 1.6 总投资 项目总投资 3000 万元，其中：原厂区场地、办公建筑设施已完成投资 800 万元，购置生产烧结煤矸石页岩保温砌块的全套机械设备，建设现代化大型干燥式宽断面遂道窑及全部配套工程投资 2000 万元，流动资产储备投资 200 万元。 1.7 研究结论 本项目系根据国家和省、市要大力发展新型墙体材料生产的政策要求，按照本县的产业结构布局，国家关于“非粘土烧结多孔砖”生产的强制标准，通过市场调查和产品的充分分析论证，确定该项目投资建设。目前项目的市场前景看好，势在必行，企业已完全具备该项目投资建设的条件。该项目投资的内部财务收益率 16.36 ，高于 10基本收益年，投资利税率 -4-18.2，投资回收期 4.52 年，盈亏平衡点 49.65，说明项目具有较强的偿还债