分散性高端公寓酒店运营平台.doc

分散性高端公寓酒店运营平台 推广与商业计划书 目 录 项目简介...........................................................2 计划书目录.........................................................3 第一部分：项目简介.................................................4 1、“旅巢网”及其项目介绍.......................................4 2、人力资源及其经营团队........................................4 3、项目开发拓展及其品牌化路线..................................5 第二部分：商业模式.................................................6 1、模式说明....................................................6 2、模式详解....................................................6 第三部分：竞争分析...............................................6 1、竞争状况....................................................6 2、风险与对策..................................................6 3、优势发挥....................................................6 第四部分：推广运营.................................................6 1、市场调研....................................................6 2、营销定位....................................................6 3、运营规划....................................................6 4、宣传推广....................................................6 5、经营拓展....................................................6 6、品牌塑造....................................................6 总 结 计划书简介 随着我国经济和社会高速持续的发展，经济上高收入、生活上追求高品质、高品味的人群越来越多。在满足了基本的生活需求之后，更高层次的发展和享受的需求便体现出来，比如旅游消费就是其中最为流行的方式之一。特别是近年来，我国消费者在消费能力提升的基础上，消费观念与生活理念也发生了渐进式的质变，主要体现在超前消费与经济能力自信心增强两个方面，并由此产生了潜在的、可期的巨大消费能力和市场机遇。 本公司（海南美瑞德酒店管理有限公司）适时觉察了这一市场现象，并以“旅巢网”为平台展开了“分散性高端公寓酒店运营平台”的立项与规划。首先，在消费定位上锁定年轻群体包括80后、90后为消费主体，然后以此为基础延伸到更加成熟的年龄阶层，并且侧重于消费理念新潮的消费者群体；其次，在营销定位上锁定以网络推广传播途径为主，并且通过软性的常规方式、事件营销的爆炸性方式以及高效的口碑营销方式等结合运用；然后，在业务运作上面，以创意、细节和互动为特征的服务组合，迅速打开市场份额，并致力于形成品牌三要素的塑造与优化。在商业模式上，将以海南为样板市场，陆续向全国各个重要的旅游休闲区域推广，形成“哪里有游客光顾，哪里就有旅巢网的服务网络”的持续发展的升级模式。 与此同时，网络条件升级的趋势，海南独特的地域特点与全国范围内地产业的发展趋向等特征，经济适用、休闲时尚、创新、旅游、新地产概念等多个鲜明的个性特征整合在一起，造成了本项目巨大的可操作空间。事实上，本项目与竞争对手的比较优势也十分突出，其中最明显的有资源整合、服务与创意的真正实施到位的差异化优势。很显然，这是一个新型模式的新型运用，在风险进一步控制，优势进一步扩大的基础上，本项目的实际可