2013一建笔记-工程经济 3000.doc

3000建设工程估价 3010 建设工程项目总投资 3011建设工程项目总投资的组成 3012设备及工器具购置费的组成 设备、工器具费用占投资费用的比例大小，意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度。 设备购置费的组成和计算 上式中， 国产标准设备原价， 国产非标准设备原价 进口设备抵岸价的构成及其计算 进口设备的交货方式分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价（FOB），习惯称为离岸价；运费在内价（CFR）；运费、保险费在内价（CIF），习惯称为到岸价。采用装运港船上交货价（FOB）时卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的，，：， 进口设备抵岸价的构成进口设备如果采用装运港船上交货价（FOB），其抵岸价构成为：进口设备抵岸价货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费进口设备的货价货价离岸价（FOB价）人民币外汇牌价国外运费国外运费＝离岸价×运费率国外运输保险费国外运输保险费＝（离岸价国外运费）国外运输保险费率银行财务费＝外贸手续费外贸手续费＝进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率进口设备到岸价（CIF）＝离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费进口关税进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率增值税进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税率组成计税价格＝到岸价×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税增值税基本税率为17%。消费 (11)海关监管手续费海关监管手续费＝到岸价人民币外汇牌价海关监管手续费率 设备运杂费 设备运杂费的构成国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费。供销部门的手续费。建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。 设备运杂费的计算设备运杂费＝设备原价设备运杂费率 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 ＝ 3013工程建设其他费的组成 工程建设其他费是指工程项目从筹建到竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。第一类为土地使用费；第二类是与项目建设有关的费用；第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。 土地使用费 农用土地征用费取得国有土地使用费： 与项目建设有关的其他费用 建设管理费：建设单位管理费＝工程监理费工程质量监督费 可行性研究费 研究试验费：应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目。应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。 勘察设计费工程勘察费初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）设计模型制作费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费场地准备费是指建设工程项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和对建设场地遗留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、信、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建（构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。场地准备和临时设施费＝工程费用×费率＋拆除清理费 引进技术和进口设备其他费包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费、进口设备检验鉴定费。 工程保险费包括建筑安装工程一切险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等。不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费 与未来企业生产经营有关的其他费用 联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。联合试运转费不包括应由